“Sau khi cân nhắc kỹ tôi thấy mua thời điểm này là không hiệu quả lắm bởi với số tiền hơn 3 tỷ tôi đem gửi ngân hàng với mức lãi suất huy động cao như hiện nay nếu tính hơn 1 năm nữa tôi nhận 500-600 triệu đồng tiền lãi. Lấy số lãi ngân hàng chia ngược diện tích thì theo nhẩm tính tôi sẽ phải trả thêm 5 triệu đồng/m2, giá thực tế căn hộ sẽ rơi vào tầm 37-38 triệu đồng/2. ” chị Nhung phân tích
Theo chị Nhung, đây là chưa kể đến khoản tiền đầu tư cỡ vài trăm triệu đồng cho căn hộ bởi hầu hết thiết kế của chủ đầu tư không được như ý chủ nhà vì vậy đa số khách hàng khi mua chung cư đều cải tạo, sửa chữa lại. Trong khi đó, so với các dự án chung cư xung quanh khu vực đã đi vào giai đoạn bàn giao nhà để ở như Dự án tổ hợp chung cư Đông Nam Trần Duy Hưng giá 39-41 triệu đồng/m2 tùy vị trí, hay như khu chung cư Vimeco (cạnh siêu thị Big C Thăng Long) giá chào bán 38-39 triệu đồng/m2…
Cũng đồng cảnh với chị Nhung, anh Hữu Thắng - cán bộ công ty điện lực Hà Nội cũng đang đau đầu với bài toán mua nhà để ở hay đầu tư đất để kiếm lời trong bối cảnh này.
Theo anh Thắng, với số tiền 2,5 tỷ đồng đang gửi tiết kiệm ngân hàng, anh đang suy tính xem có nên tranh thủ đầu tư đất nền khi thị trường đang giảm khá mạnh bởi đây là phân khúc đem lại lợi nhuận cao hơn. Hay là mua căn hộ chung cư đang trong giai đoạn xây dựng. Bởi, giả dụ nếu khoảng 1 năm nữa khi thị trường diễn biến tốt lên, giá đất tăng lúc nhanh anh vẫn có cơ hội bán đất để mua nhà ở mặc dù giá căn hộ có thể nhích thêm vài giá còn hiệu quả hơn khi chôn một đống tiền vào khoản không sinh lời.
“Phân khúc căn hộ chung cư khó có thể khởi sắc trong vòng nhiều năm nữa bởi lượng cung trên thị trường hiện rất lớn và giá căn hộ sẽ tiếp tục giảm mạnh. Vì vậy, chi bằng đầu tư đất để kiếm lời sau đó tính đến việc mua nhà để ở. Thời buổi khó khăn, nguồn tiền khan hiếm do vậy nhà đầu tư, người mua nhà phải tính toán cẩn trọng sao cho hợp lý”, anh Thắng phân tích.
Có thể thấy, sự khan hiếm nguồn tiền đang khiến cho giới đầu tư và người mua nhà ngao ngán thị trường bất động sản đặc biệt là phân khúc căn hộ chung cư. Theo ông Nguyễn Mạnh Hà - Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản, thị trường chung cư tại Hà Nội sau đợt tăng giá cao năm 2009 đã bắt đầu giảm tốc hơn 1 năm nay. Giá chung cư tháng 6 so với tháng 1 năm nay giảm chưa thấm tháp gì nhiều vì vậy cơ hội giảm giá thị trường chung cư là rất lớn.
Còn ông Phan Thành Mai - Giám đốc mạng các sàn giao dịch bất động sản Việt nam cho biết, trong khi đồ thị giá thị trường chung cư tại TPHCM luôn đi xuống thì tại Hà Nội kể từ năm 2007 các phân khúc bất động sản đều tăng đều 20-30%. Khi mà đồ thị giá tiếp tục tăng và thời điểm này đang chững đây là điều hết sức bình thường.
“Không chỉ riêng căn hộ mà thị trường đất nền vốn được cho là phân khúc hấp dẫn khả năng sinh lời cao nhưng hiện không thanh khoản được vì khối lượng người mua không có do không đủ tiền để mua vào. Vì vậy những tháng cuối năm khó có thể hi vọng thị trường khởi sắc trở lại” ông Mai nói.
Ban lãnh đạo MU được cho là đã có các cuộc trao đổi riêng với một số cầu thủ để thăm dò tâm lý trong đội, đặc biệt là về HLV Ruben Amorim và tình hình hiện tại của CLB.
Theo tờ SPORT, Real Madrid được cho là đã sẵn sàng đưa ra một quyết định táo bạo vào năm 2026 nếu quá trình đàm phán gia hạn hợp đồng với Vinicius Jr. tiếp tục rơi vào bế tắc.
Sáng 8/10/2025, Hội nghị Ban Chấp hành Trung ương Đảng lần thứ 13 khóa XIII họp phiên bế mạc. Đồng chí Trần Thanh Mẫn, Ủy viên Bộ Chính trị, Chủ tịch Quốc hội, thay mặt Bộ Chính trị điều hành Hội nghị.
Chiều 8-10 tại khách sạn Đệ Nhất (phường Tân Sơn Nhất, TPHCM), Công ty Cổ phần Bóng đá Việt (VietFootball) đã tổ chức buổi bốc thăm xếp lịch thi đấu và họp kỹ thuật Cúp bóng đá 7 người quốc gia Hyundai Thành Công Cup 2025 (VSC-S5) khu vực miền Nam.
Sau một thời gian ngắn, hội anh em “cây khế” lại cùng xuất hiện tại Sao Thì Sao vào ngày 10.10 sắp tới khiến không khí chương trình trở nên rộn ràng hơn bao giờ hết. Ngoài yếu tố giải trí, người xem còn có cơ hội săn ưu đãi khủng trên Shopee Live.
UEFA chấp thuận để 2 trận đấu của La Liga và Serie A diễn ra không phải ở Tây Ban Nha và Italy. Điều này chắc chắn sẽ có ảnh hưởng lớn tới bóng đá châu Âu.
Khi Arsenal chi 64 triệu bảng để chiêu mộ Viktor Gyokeres từ Sporting Lisbon trong mùa Hè, người hâm mộ Pháo thủ tin rằng họ cuối cùng đã tìm thấy mảnh ghép còn thiếu cho hành trình chinh phục Premier League: Một trung phong thực thụ.
Sáng 8/10, tại Trung tâm Văn hóa Nghệ thuật 22 Hàng Buồm (Hà Nội), Công ty Cổ phần Đồng Xuân phối hợp cùng Trung tâm Lưu trữ Quốc gia I tổ chức lễ ra mắt cuốn sách "Chợ Đồng Xuân - Không gian ký ức".
Trận hòa AC Milan 0-0 đã là trận thứ 5 liên tiếp trên mọi đấu trường (3 ở Serie A, 2 ở Champions League) mà Juventus không thắng cũng chẳng thua. Tiếng la ó vang lên trên sân Allianz sau trận đấu là dấu hiệu đáng báo động: Sự kiên nhẫn của người hâm mộ đã cạn, và bóng ma của một cuộc khủng hoảng cũ đang quay trở lại.
Giữa lúc tỉnh Thái Nguyên đang hứng chịu hậu quả nặng nề từ trận lũ lịch sử do ảnh hưởng của cơn bão số 11 (Matmo) gây ra, nhiều nghệ sĩ Việt đã nhanh chóng chung tay hướng về đồng bào vùng lũ.
Trong lúc tỉnh Thái Nguyên đang phải gồng mình khắc phục hậu quả do ảnh hưởng nghiêm trọng của bão lũ, VĐV pickleball Trương Vinh Hiển đã có hành động đầy ý nghĩa khi ủng hộ 50 triệu đồng để hỗ trợ người dân địa phương vượt qua giai đoạn khó khăn.
Tờ Suara (Indonesia) vừa công bố thêm bằng chứng cho thấy Liên đoàn bóng đá Malaysia (FAM) đã làm giả hồ sơ quốc tịch của một loạt cầu thủ nhập tịch, trong đó có tiền vệ Hector Hevel.
Ngày 8/10/2025, Thành ủy Hà Nội tổ chức họp báo thông tin về kế hoạch tổ chức Đại hội đại biểu Đảng bộ thành phố Hà Nội lần thứ 18, nhiệm kỳ 2025-2030.
Trước tình hình mưa lũ lớn tại Lạng Sơn khiến nhiều xã trên địa bàn tỉnh bị cô lập, Bộ Quốc phòng đã lệnh cho Quân chủng Phòng không - Không quân thực hiện các chuyến bay cứu trợ khẩn cấp tới Lạng Sơn trong sáng 8/10.
VTV Bình Điền Long An chật vật vượt qua đội nữ TPHCM 3-2 ở giai đoạn 2 giải bóng chuyền VĐQG 2025. Họ chắc chắn góp mặt trong top 4 cuối mùa và đang chờ xác định đối thủ ở bán kết.