ASIAD 2026 đang tạo ra một "cơn sốt" đặc biệt tại Nagoya, Nhật Bản khi giá phòng khách sạn tăng lên mức cao nhất trong năm.
Theo dữ liệu của Lighthouse, giá một phòng khách sạn tiêu chuẩn trong tuần cao điểm có thể lên tới gần 50.000 yen/đêm (hơn 8,3 triệu đồng), trong khi lượng phòng dành cho khách du lịch thông thường bị thu hẹp đáng kể bởi nhu cầu lưu trú của vận động viên, quan chức và các đoàn thể thao.
ASIAD 2026 sẽ diễn ra từ ngày 19-9 đến 4-10 tại thành phố Nagoya và nhiều địa điểm khác thuộc tỉnh Aichi. Đại hội dự kiến quy tụ hơn 15.000 vận động viên, tranh tài ở gần 500 nội dung trao huy chương. Dù Đại hội chưa chính thức khai mạc, tác động của sự kiện thể thao lớn nhất châu Á đã thể hiện rõ trên thị trường lưu trú của Nagoya.
Theo phân tích của Lighthouse, tuần bắt đầu từ ngày 21-9 đang là giai đoạn có giá phòng khách sạn cao nhất trong cả năm 2026 tại Nagoya. Giá trung bình cho một phòng đôi tiêu chuẩn được ghi nhận ở mức 48.399 yen/đêm (8,1 triệu đồng), cao hơn tới 123% so với mức trung bình của thành phố trong năm 2026.
Đây là mức tăng rất đáng chú ý nếu đặt trong tương quan với những tuần trước và sau ASIAD. Giá trung bình trong tuần bắt đầu ngày 14-9 vào khoảng 40.095 yen/đêm (6,7 triệu đồng), trong khi tuần bắt đầu ngày 28-9 là 37.767 yen/đêm (6,3 triệu đồng). Như vậy, tuần cao điểm của ASIAD không chỉ tạo ra đỉnh giá trong thời gian diễn ra Đại hội mà còn cao hơn 99% so với mức giá trung bình của bốn tuần trước khi sự kiện bắt đầu.
Sức nóng của ASIAD không chỉ thể hiện trên thị trường khách sạn. Các cơ sở lưu trú ngắn hạn tại Nagoya cũng chứng kiến giá tăng mạnh. Theo Lighthouse, giá lưu trú ngắn hạn trong tuần bắt đầu ngày 21-9 lên tới 6,9 triệu đồng, cao hơn 59% so với mức trung bình năm và tăng 67% so với bốn tuần trước đó. Đây cũng là mức giá cao nhất trong năm.
Tỷ lệ lấp đầy được dự báo ở mức cao trong nhiều ngày của ASIAD. Riêng đêm diễn ra lễ khai mạc, tỷ lệ lấp đầy của các cơ sở lưu trú ngắn hạn đạt khoảng 77,7%, trong khi ngày 20-9 có thể lên tới 87,8%.
Điều đáng chú ý là giá lưu trú tăng mạnh không hoàn toàn xuất phát từ việc nhu cầu của khán giả tăng đột biến. Theo phân tích của Lighthouse, nguồn cung bị thu hẹp mới là yếu tố quan trọng đẩy giá lên cao.
Lighthouse cho biết Nagoya có hơn 350 khách sạn và gần 900 cơ sở lưu trú ngắn hạn - Ảnh Lighthouse.
Một lượng lớn phòng khách sạn và chỗ ở đã được dành cho vận động viên, quan chức, huấn luyện viên và các thành viên đoàn thể thao. Việc này khiến lượng phòng còn lại để bán cho khách du lịch thông thường giảm đáng kể.
Lighthouse cho biết Nagoya có hơn 350 khách sạn và gần 900 cơ sở lưu trú ngắn hạn, với tổng công suất thị trường khoảng 100.000 khách. Tuy nhiên, một phần đáng kể số chỗ này đã được dành cho các đoàn tham dự ASIAD. Thậm chí, việc đặt chỗ lưu trú cho các đoàn thể thao từng tạo ra sức ép lớn đến mức ban tổ chức phải đề nghị các đoàn giảm quy mô thành viên vì lo ngại khả năng đáp ứng chỗ ở.
Một trong những ngày được dự báo tạo áp lực lớn nhất lên hệ thống lưu trú Nagoya là 26-9. Theo lịch thi đấu, trong ngày này, hàng loạt môn thể thao lớn cùng diễn ra, gồm điền kinh, bóng chày, bóng rổ, bóng đá và thể dục dụng cụ. Tổng lượng khán giả dự kiến của các sự kiện trong ngày vượt 100.000 người. Đây đều là những môn thể thao có sức hút lớn tại Nhật Bản cũng như nhiều quốc gia châu Á. Vì vậy, nhu cầu đi lại và lưu trú được dự báo tiếp tục tạo sức ép lên nguồn cung phòng tại Nagoya.
Ban tổ chức kỳ vọng tổng số người tham dự các sự kiện trong toàn bộ ASIAD có thể lên tới khoảng 1,5 triệu người, dù một số nội dung được tổ chức tại Tokyo. Với quy mô đó, ASIAD không chỉ là một đại hội thể thao mà còn trở thành một "động cơ" quan trọng đối với ngành dịch vụ, du lịch và lưu trú của thành phố chủ nhà.
Điểm đặc biệt là trong khi thị trường lưu trú Nhật Bản nhìn chung đang có dấu hiệu giảm nhiệt trong năm 2026, Nagoya lại đang đi theo chiều hướng ngược lại.
Theo Lighthouse, sau giai đoạn tăng trưởng mạnh kể từ khi Nhật Bản mở cửa trở lại với khách quốc tế vào năm 2022, ngành lưu trú nước này đã suy yếu trong năm 2026. Giá phòng khách sạn tại Nhật Bản giảm khoảng 4%, trong khi Nagoya vẫn ghi nhận mức tăng khoảng 2%.
Một trong những nguyên nhân quan trọng là thành phố này liên tục được hưởng lợi từ các sự kiện thể thao quy mô lớn.
Trước ASIAD, Giải đua xe Công thức 1 Nhật Bản diễn ra vào tháng 3 cũng tạo ra một đợt tăng mạnh về nhu cầu lưu trú. Nagoya là một trong những trung tâm lưu trú quan trọng phục vụ sự kiện này. Nếu Giải đua xe Nhật Bản tạo ra một cú hích vào đầu năm, thì ASIAD 2026 đang trở thành điểm nhấn lớn nhất đối với thị trường khách sạn Nagoya trong năm 2026.
Những con số trên cho thấy sức ảnh hưởng của một đại hội thể thao quy mô châu lục có thể lan rộng ra ngoài sân đấu. Với hàng chục nghìn vận động viên, quan chức và thành viên các đoàn thể thao cùng hàng triệu lượt khán giả dự kiến, ASIAD 2026 đang cho thấy một đại hội thể thao lớn có thể tạo ra tác động kinh tế mạnh mẽ đến thành phố đăng cai.
