Ông Nguyễn Anh Tú- Chánh Văn phòng Hiệp hội Bất động sản Việt Nam- cho biết, hiện nay, thị trường bất động sản (BĐS) có những diễn biến phức tạp. Trong khi ở Hà Nội và một số vùng lân cận phía Tây có những đợt “nóng” cục bộ nhất thời làm cho giá BĐS bị đẩy lên cao, thì ở TP.Hồ Chí Minh và các tỉnh phía Nam lại lâm vào tình trạng “chợ chiều im ắng".
Ảnh minh họa: Internet
Ngay cả khi Chính phủ cho phép nhiều đối tượng là người nước ngoài được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam hoặc giới đầu tư tại Hà Nội, Đà Nẵng và một số tỉnh ven biển đã đưa ra thị trường những dự án nhà ở sinh thái, kết hợp nghỉ dưỡng cũng không đủ độ “nóng" để kích cầu và bứt thị trường BĐS ra khỏi tình trạng trầm lắng.
Lý giải vấn đề này, ông Nguyễn Anh Tú cho rằng, một trong những nguyên nhân cơ bản khiến thị trường BĐS đi xuống thời gian qua là sự tác động của một số chính sách vĩ mô. Theo Nghị định 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009, chủ đầu tư phải mua đất theo giá tự thỏa thuận hoặc thương lượng mức đền bù cho người đang sử dụng đất sát với giá thị trường, đồng thời việc nộp tiền sử dụng đất cho nhà nước cũng theo giá thị trường và phải thông qua đơn vị tư vấn thẩm định giá, nhưng kết quả định giá lại không được người sử dụng đất và cơ quan nhà nước sử dụng mà chỉ để tham khảo, đã khiến tiến độ giải phóng mặt bằng đã chậm lại càng chậm hơn.
Không ít chủ đầu tư, doanh nghiệp kinh doanh BĐS đã phải đối mặt với chồng chất khó khăn và nguy cơ thua lỗ khi phải làm theo Nghị định 69/2009/NĐ-CP. Các chính sách thắt chặt tín dụng trong cho vay BĐS của ngân hàng cũng đang cản trở sự phát triển của thị trường BĐS, đặc biệt là đối với phân khúc thị trường nhà ở xã hội. Thực tế cho thấy, nhiều dự án có quỹ đất sạch, nhưng chủ đầu tư lại không dám xây dựng nhà ở xã hội vì chậm thu hồi vốn; hơn nữa, tiền vốn của nhà nước dành cho chương trình này khó giải ngân; việc vay vốn từ Ngân hàng Phát triển Việt Nam theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ đến nay chưa có cơ chế cụ thể…
Theo một số chuyên gia kinh tế nhận định, thị trường BĐS được dự báo chưa thể sôi động trở lại trong thời gian tới bởi vướng phải hàng loạt rào cản về thủ tục, dòng tiền yếu, lãi suất cao, nguồn cung nhiều... Trước sức ép phải ra hàng để thu hồi vốn, nhiều doanh nghiệp kinh doanh BĐS buộc phải tự cứu mình thông qua các hình thức hỗ trợ khách hàng như miễn giảm lãi vay ngân hàng, rút thăm giảm giá, phiếu mua đồ nội thất...
Với sự cố gắng từ nhiều phía, sau nhiều kiến nghị, đề xuất của Bộ Xây dựng lên Thủ tướng Chính phủ, vừa qua, Ngân hàng Phát triển Việt Nam đã chính thức ký 3 hợp đồng tín dụng với các doanh nghiệp số vốn cam kết cho vay là 512,5 tỷ đồng; trong đó, Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng Viglacera 391 tỷ đồng, Công ty Cổ phần Xây dựng và phát triển đô thị Hải phòng 115 tỷ đồng và Dự án nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu chung cư Bãi Dâu trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế 6,5 tỷ đồng. Hy vọng, với những động thái tích cực trên, thị trường BĐS thời gian tới sẽ sôi động hơn.
Ange Postecoglou đã chính thức lên tiếng sau khi bị Tottenham sa thải vào thứ Sáu, đúng hai năm kể từ ngày ông được bổ nhiệm làm huấn luyện viên trưởng, dù vừa giúp câu lạc bộ giành danh hiệu đầu tiên sau 17 năm.
Sáng 7/6/2025, gần 103.000 thí sinh trên địa bàn thành phố Hà Nội tham dự Kỳ thi tuyển sinh vào lớp 10 công lập năm học 2025 - 2026 bước vào môn thi đầu tiên - môn Ngữ văn dưới hình thức tự luận, thời gian làm bài 120 phút.
XSHG 7/6: Xổ số Hậu Giang được phát hành bởi Công ty xổ số kiến thiết Hậu Giang. Kết quả xổ số miền Nam được cập nhật nhanh nhất trên Thethaovanhoa.vn.
XSBP 7/6: Xổ số Bình Phước được phát hành bởi Công ty xổ số kiến thiết Bình Phước. Kết quả xổ số miền Nam được cập nhật nhanh nhất trên Thethaovanhoa.vn.
XSHCM 7/6: Được phát hành bởi Công ty xổ số kiến thiết Thành phố Hồ Chí Minh, quay thưởng vào lúc 16h10 thứ Hai và thứ Bảy hàng tuần. Kết quả XSMN cập nhật nhanh nhất trên Thethaovanhoa.vn.
Thông tin từ Trung tâm Dự báo khí tượng thủy văn Quốc gia, dự báo ngày 7/6, hầu hết các khu vực trên cả nước có xu hướng nắng nóng, mưa dông cục bộ xảy ra vào chiều tối và đêm.
Link xem trực tiếp Roland Garros hôm nay - Thethaovanhoa.vn cập nhật link xem trực tiếp các trận tennis chung kết đơn nữ và đôi nam của giải quần vợt Pháp mở rộng 2025 ngày 7/6, rạng sáng 8/6.
Xem VTV5 VTV6 trực tiếp bóng đá hôm nay ngày 7/6/2025. Thethaovanhoa.vn cập nhật link trực tiếp bóng đá Việt Nam, vòng loại World Cup, giao hữu quốc tế...
Lịch thi đấu Roland Garros hôm nay - Thethaovanhoa.vn cập nhật lịch thi đấu tennis chung kết đơn nữ và chung kết đôi nam tại giải quần vợt Pháp mở rộng 2025 ngày 7/6, rạng sáng 8/6.
Kết quả bóng chuyền FIVB Volleyball Nations League 2025 ngày 7/6 - Thethaovanhoa.vn cập nhật kết quả các trận đấu thuộc giải bóng chuyền vô địch thế giới VNL 2025.
Link xem trực tiếp bóng chuyền FIVB Volleyball Nations League 2025 ngày 7/6 - Thethaovanhoa.vn cập nhật các cách xem trực tiếp giải bóng chuyền vô địch thế giới VNL 2025.
XSMB 6/6: Kết quả Xổ số miền Bắc hôm nay thứ Sáu ngày 6/6/2025 quay thưởng lúc 18h10 được trực tiếp cập nhật nhanh nhất, chính xác nhất trên Thethaovanhoa.vn.