Ông Nguyễn Anh Tú- Chánh Văn phòng Hiệp hội Bất động sản Việt Nam- cho biết, hiện nay, thị trường bất động sản (BĐS) có những diễn biến phức tạp. Trong khi ở Hà Nội và một số vùng lân cận phía Tây có những đợt “nóng” cục bộ nhất thời làm cho giá BĐS bị đẩy lên cao, thì ở TP.Hồ Chí Minh và các tỉnh phía Nam lại lâm vào tình trạng “chợ chiều im ắng".
Ảnh minh họa: Internet
Ngay cả khi Chính phủ cho phép nhiều đối tượng là người nước ngoài được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam hoặc giới đầu tư tại Hà Nội, Đà Nẵng và một số tỉnh ven biển đã đưa ra thị trường những dự án nhà ở sinh thái, kết hợp nghỉ dưỡng cũng không đủ độ “nóng" để kích cầu và bứt thị trường BĐS ra khỏi tình trạng trầm lắng.
Lý giải vấn đề này, ông Nguyễn Anh Tú cho rằng, một trong những nguyên nhân cơ bản khiến thị trường BĐS đi xuống thời gian qua là sự tác động của một số chính sách vĩ mô. Theo Nghị định 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009, chủ đầu tư phải mua đất theo giá tự thỏa thuận hoặc thương lượng mức đền bù cho người đang sử dụng đất sát với giá thị trường, đồng thời việc nộp tiền sử dụng đất cho nhà nước cũng theo giá thị trường và phải thông qua đơn vị tư vấn thẩm định giá, nhưng kết quả định giá lại không được người sử dụng đất và cơ quan nhà nước sử dụng mà chỉ để tham khảo, đã khiến tiến độ giải phóng mặt bằng đã chậm lại càng chậm hơn.
Không ít chủ đầu tư, doanh nghiệp kinh doanh BĐS đã phải đối mặt với chồng chất khó khăn và nguy cơ thua lỗ khi phải làm theo Nghị định 69/2009/NĐ-CP. Các chính sách thắt chặt tín dụng trong cho vay BĐS của ngân hàng cũng đang cản trở sự phát triển của thị trường BĐS, đặc biệt là đối với phân khúc thị trường nhà ở xã hội. Thực tế cho thấy, nhiều dự án có quỹ đất sạch, nhưng chủ đầu tư lại không dám xây dựng nhà ở xã hội vì chậm thu hồi vốn; hơn nữa, tiền vốn của nhà nước dành cho chương trình này khó giải ngân; việc vay vốn từ Ngân hàng Phát triển Việt Nam theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ đến nay chưa có cơ chế cụ thể…
Theo một số chuyên gia kinh tế nhận định, thị trường BĐS được dự báo chưa thể sôi động trở lại trong thời gian tới bởi vướng phải hàng loạt rào cản về thủ tục, dòng tiền yếu, lãi suất cao, nguồn cung nhiều... Trước sức ép phải ra hàng để thu hồi vốn, nhiều doanh nghiệp kinh doanh BĐS buộc phải tự cứu mình thông qua các hình thức hỗ trợ khách hàng như miễn giảm lãi vay ngân hàng, rút thăm giảm giá, phiếu mua đồ nội thất...
Với sự cố gắng từ nhiều phía, sau nhiều kiến nghị, đề xuất của Bộ Xây dựng lên Thủ tướng Chính phủ, vừa qua, Ngân hàng Phát triển Việt Nam đã chính thức ký 3 hợp đồng tín dụng với các doanh nghiệp số vốn cam kết cho vay là 512,5 tỷ đồng; trong đó, Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng Viglacera 391 tỷ đồng, Công ty Cổ phần Xây dựng và phát triển đô thị Hải phòng 115 tỷ đồng và Dự án nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu chung cư Bãi Dâu trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế 6,5 tỷ đồng. Hy vọng, với những động thái tích cực trên, thị trường BĐS thời gian tới sẽ sôi động hơn.
Fenerbahce đã lên án HLV Okan Buruk của Galatasaray, cáo buộc ông này đã hành động "như thể bị bắn" trong cuộc đối đầu với Jose Mourinho vào tối thứ Tư.
XSHG 5/4: Xổ số Hậu Giang được phát hành bởi Công ty xổ số kiến thiết Hậu Giang. Kết quả xổ số miền Nam được cập nhật nhanh nhất trên Thethaovanhoa.vn.
XSBP 5/4: Xổ số Bình Phước được phát hành bởi Công ty xổ số kiến thiết Bình Phước. Kết quả xổ số miền Nam được cập nhật nhanh nhất trên Thethaovanhoa.vn.
Tại họp báo Bộ Công an, chiều 4/4, Thượng tá Vũ Thanh Tùng, Phó Cục trưởng Cục Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu (Cục C03, Bộ Công an), đã trả lời câu hỏi của báo chí liên quan đến dự án cơ sở 2 của Bệnh viện Bạch Mai và cơ sở 2 của Bệnh viện Việt Đức tại tỉnh Hà Nam.
XSHCM 5/4: Được phát hành bởi Công ty xổ số kiến thiết Thành phố Hồ Chí Minh, quay thưởng vào lúc 16h10 thứ Hai và thứ Bảy hàng tuần. Kết quả XSMN cập nhật nhanh nhất trên Thethaovanhoa.vn.
Chuẩn bị cho Lễ kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975 - 30/4/2025), các khối diễu binh của lực lượng quân đội, dân quân tự vệ chia thành 5 đoàn hành quân vào miền Nam trên 5 đoàn tàu.
UBND thành phố Hà Nội vừa có quyết định phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Trung tâm văn hóa Phật giáo Thủ đô, tại xã Đa Tốn, huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội.
Tối 4/4, Thiếu tướng Nguyễn Quốc Toản, Chánh Văn phòng Bộ Công an cho biết, Cơ quan Cảnh sát điều tra đã khởi tố vụ án Sản xuất hàng giả tại Công ty Asia Life và Công ty Chị em rọt xảy ra tại Thành phố Hồ Chí Minh và Đắk Lắk.
Trực tiếp bóng đá Việt Nam vs Australia (22h00, 4/4) – Thethaovanhoa.vn cập nhật diễn biến, kết quả trận đấu giữa U17 Việt Nam vs U17 Australia tại VCK U17 châu Á.
XSMB 4/4: Kết quả Xổ số miền Bắc hôm nay thứ Sáu ngày 4/4/2025 quay thưởng lúc 18h10 được trực tiếp cập nhật nhanh nhất, chính xác nhất trên Thethaovanhoa.vn.
Trực tiếp bóng đá Everton vs Arsenal, Ngoại hạng Anh (18h30, 5/4) – Thethaovanhoa.vn cập nhật diễn biến trận đấu giữa Everton vs Arsenal thuộc giải bóng đá Ngoại hạng Anh.
Tin nóng thể thao tối 4/4: VTV Bình Điền Long An và LBP Ninh Bình vượt qua vòng bảng giải VĐQG 2025; báo châu Á nhận định trận U17 Việt Nam vs U17 Australia...
Ngày 01/04/2025 Onitsuka Tiger chính thức ra mắt BST ULTI RS™ Series tại thị trường Việt Nam với một sự kiện độc đáo, quy tụ những nhân vật có tầm ảnh hưởng trong giới thời trang như Châu Bùi, Tú Hảo, Kim Duyên
Ngày 3/4, Tổng thống Pháp Emmanuel Macron đã yêu cầu đình chỉ các khoản đầu tư vào Mỹ cho đến khi có quyết định rõ ràng về các mức thuế quan mới mà Tổng thống Donald Trump áp dụng đối với các đối tác thương mại, trong đó có mức thuế đối ứng 20% đối với hàng nhập khẩu từ Liên minh châu Âu (EU).