Thúc đẩy hoàn thành các dự án nhà ở xã hội

Tiếp tục triển khai các nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm nhằm thực hiện hiệu quả chiến lược phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2021–2030, các bộ, ngành và địa phương đang tập trung rà soát, điều chỉnh tiến độ, đẩy mạnh đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, đặc biệt là bám sát chỉ tiêu cụ thể được Thủ tướng Chính phủ giao.

Theo các nội dung chỉ đạo tại Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 3/4/2023 và các Thông báo Kết luận của Thủ tướng Chính phủ tại các hội nghị toàn quốc về phát triển nhà ở xã hội (số 120/TB-VPCP ngày 18/3/2025, số 320/TB-VPCP ngày 25/6/2025 và số 446/TB-VPCP ngày 26/8/2025), Chính phủ yêu cầu các bộ, ngành, địa phương tăng cường trách nhiệm, tháo gỡ các điểm nghẽn, tạo điều kiện thuận lợi để đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng và đưa sản phẩm nhà ở xã hội đến tay người dân.

Bộ Xây dựng – cơ quan chủ trì về chuyên môn đang phối hợp với Bộ Tài chính khẩn trương xây dựng, trình Chính phủ Nghị định về quỹ nhà ở quốc gia và Nghị định sửa đổi Nghị định số 100/2025/NĐ-CP của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội nhằm hoàn thiện khung pháp lý cho phát triển nhà ở xã hội. Đồng thời, Bộ Xây dựng tiếp tục đôn đốc các địa phương, doanh nghiệp triển khai các dự án đã đăng ký, đảm bảo hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội theo kế hoạch, mục tiêu Thủ tướng Chính phủ giao.

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam tiếp tục phối hợp với các bộ, ngành quyết liệt thúc đẩy giải ngân Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng dành cho nhà ở xã hội, nhà ở công nhân – một trong những gói hỗ trợ lớn và mang tính chất lâu dài trong việc đảm bảo an sinh xã hội và ổn định thị trường bất động sản.

Cùng đó, Bộ Quốc phòng, Bộ Công an chủ trì, phối hợp với UBND cấp tỉnh để triển khai các dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân thuộc phạm vi quản lý; khởi công nhà ở xã hội theo chỉ tiêu được Thủ tướng Chính phủ giao. Tổng Liên đoàn lao động Việt Nam cũng thực hiện khởi công nhà ở xã hội theo chỉ tiêu được Thủ tướng Chính phủ giao.

Riêng về phía các địa phương, Bộ Xây dựng đề xuất cần tăng tốc thực hiện và xử lý các điểm nghẽn; khẩn trương kiện toàn Ban chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội của địa phương do Bí thư hoặc Chủ tịch làm trưởng Ban.

Đồng thời, tập trung chỉ đạo, đôn đốc chủ đầu tư triển khai đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội, phấn đấu hoàn thành chỉ tiêu được giao tại Quyết định điều chỉnh giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030.

Đối với các dự án đã hoàn thành (43.681 căn hộ), các địa phương yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương làm thủ tục, công bố rộng rãi trên phương tiện thông tin đại chúng để tiến hành bán cho người dân.

Với dự án đang thi công (135.033 căn hộ) thì có khoảng 39.250 căn hộ đang trong giai đoạn hoàn thiện cần đôn đốc chủ đầu tư tập trung nguồn lực, thi công theo tiến độ đã cam kết, hoàn thành ngay trong năm 2025.

Khoảng 95.780 căn hộ thuốc các dự án còn lại và dự án vừa mới khởi công trong năm 2025 thì các địa phương cần làm việc trực tiếp với chủ đầu tư để rà soát tiến độ, điều chỉnh tiến độ dự án; trong đó, ưu tiên thực hiện các thủ tục hành chính, nắm bắt và giải quyết ngay các khó khăn vướng mắc…, tạo mọi điều kiện để chủ đầu tư triển khai dự án.

Thậm chí, yêu cầu chủ đầu tư tập trung nguồn lực, thi công với tinh thần "3 ca, 4 kíp", "vượt nắng, thắng mưa", hoàn thành tối thiểu 17.000 căn hộ ngay trong năm 2025 và tạo cơ sở cho việc hoàn thành chỉ tiêu các năm tiếp theo -  Bộ Xây dựng nhấn mạnh.

Đối với những tỉnh chưa có dự án nhà ở xã hội được khởi công, Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương này khẩn trương chỉ đạo sở ngành tiến hành giao chủ đầu tư, thực hiện thủ tục đất đai, bàn giao đất sạch, cấp phép xây dựng… cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội để khởi công, đầu tư xây dựng ngay trong năm 2025.

Cùng với việc khẩn trương rà soát quy hoạch, bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội tại các vị trí phù hợp, thuận tiện, với quy mô hợp lý, đảm bảo đầy đủ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, các địa phương cần đồng thời phát triển đồng bộ hệ thống hạ tầng như điện, nước, giao thông, văn hóa, giáo dục, y tế, thể thao… Qua đó, đáp ứng nhu cầu của người dân cũng như sử dụng hiệu quả nguồn vốn đầu tư công, góp phần thúc đẩy tăng trưởng.