Các dự án nhà ở cho người thu nhập thấp tại Hà Nội đều đang trong tình trạng ế ẩm vì giá quá cao. Hầu hết các dự án rất vắng khách, nhiều khách hàng đã đăng ký mua lại hủy giao dịch vì không có tiền thanh toán.
Nhà thu nhập thấp dự án Đại Mỗ, Từ Liêm. Hà Nội.
Hà Nội hiện tiếp tục có hai dự án nhà thu nhập thấp Đại Mỗ (Từ Liêm) và Sài Đồng (Long Biên) triển khai nhận hồ sơ xin mua nhà. Tuy nhiên, không như các đợt tiếp nhận hồ sơ tại các dự án trước đây, không khí đợt này khá trầm lắng.
Đợt bốc thăm lần hai dự án nhà thu nhập thấp Sài Đồng của Công ty cổ phần xây dựng số 3 Hà Nội (Hanco 3), chỉ có 30 khách hàng chọn vị trí căn hộ, hơn 100 căn hộ còn lại chưa có người mua.
Tương tự, dự án nhà thu nhập thấp Sài Đồng của Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng số 5 (Handico5) cũng chỉ có hơn 100 khách hàng đến nộp tiền trên tổng số 420 căn hộ.
Vắng nhất có lẽ là dự án Đặng Xá của Tổng Công ty Viglacera tại Gia Lâm. Trong lần bốc thăm đợt hai chỉ có 15 người ký hợp đồng nộp tiền.
Như vậy, trong bốn dự án nhà thu nhập thấp đang bán trên địa bàn Hà Nội, đã có đến ba dự án ế ẩm với tổng số 1.000 căn hộ dồn ứ.
Lý do được đề cập nhiều nhất vẫn là giá nhà thu nhập thấp xấp xỉ với giá nhà ở thương mại. Không khó để thấy rằng giá nhà ở thương mại nhiều nơi ở mức14-15 triệu đồng/m2 và nhà thu nhập thấp cũng phổ biến ở mức 13 triệu đồng/m2.
Tiến độ thanh toán, đóng tiền cũng như chế độ cho vay cũng khá khó khăn. Chị Nguyễn Thu Huyền, một người đi mua nhà dự án Đặng Xá cho biết, dự án dành cho người có thu nhập thấp, đảm bảo an sinh xã hội mà bán giá thế này dân không bao giờ mua được.
"Tôi tạm tính nếu Nhà nước có tạo điều kiện cho người dân vay mua căn hộ 60m2 trong 5 năm. Người dân mỗi năm phải trả là hơn 100 triệu đồng chưa tính lãi. 100 triệu đồng chia cho 12 tháng thì mỗi tháng phải trả từ 8-9 triệu đồng" chị Huyền nói.
Ông Trần Văn Can, Chủ tịch Hội đồng quản trị Handico 5 thừa nhận, tình trạng khách hàng không còn mặn mà với nhà thu nhập thấp, tìm cách trả lại căn hộ sau khi đã đăng ký mua đang diễn ra khá phổ biến.
Dự án nhà thu nhập thấp Sài Đồng - dự án nhà ở xã hội đầu tiên của Handico 5 có 420 căn hộ, vừa qua, một số khách hàng đã trả lại nên số căn hộ được tiêu thụ chỉ vào khoảng 300 căn, còn hơn 100 căn hộ vẫn chưa tiêu thụ được.
Ông Nguyễn Văn Đa, Phó giám đốc Công ty Vinaconex Xuân Mai cũng chia sẻ, dự án nhà thu nhập thấp Kiến Hưng (Hà Đông) do đơn vị này làm chủ đầu tư cũng đang trong cảnh nhiều khách hàng rút hồ sơ xin không mua nhà.
Nhiều chuyên gia cho rằng, với mức giá dao động từ 11-13 triệu đồng/m2 thì người nghèo không thể tiếp cận được.
Chính sách về phát triển nhà thu nhập thấp nên đi theo hướng xây dựng, hình thành thị trường nhà cho thuê. Nhà nước sẽ là đóng vai trò chủ đạo thực hiện các dự án./.
XSMB 28/7: Kết quả Xổ số miền Bắc hôm nay thứ Hai ngày 28/7/2025 quay thưởng lúc 18h10 được trực tiếp cập nhật nhanh nhất, chính xác nhất trên Thethaovanhoa.vn.
Nhân dịp Việt Nam kỷ niệm 30 năm gia nhập ASEAN (28/7/1995 - 28/7/2025), Đại sứ Australia tại Việt Nam Gillian Bird đã có những chia sẻ với phóng viên TTXVN về vai trò và những đóng góp của Việt Nam trong ASEAN.
Ngày 28/7, Sở Giáo dục và Đào tạo Thành phố Hồ Chí Minh công bố thông tin tuyển sinh bổ sung lớp 10 năm học 2025-2026 vào các trường trung học phổ thông công lập chưa tuyển đủ chỉ tiêu thuộc Khu vực 1 (Thành phố Hồ Chí Minh cũ).
XSMN 29/7: Xổ số miền Nam ngày 29/7/2025 gồm các xổ số Bạc Liêu, Bến Tre và Vũng Tàu. Theo dõi kết quả XSMN hôm nay thứ Ba ngày 29/7 trên Thethaovanhoa.vn.
Chiều 28/7, các nhà lãnh đạo Thái Lan và Campuchia đã nhóm họp tại thủ đô hành chính liên bang Putrajaya của Malaysia để thảo luận về lệnh ngừng bắn sau cuộc xung đột kéo dài 5 ngày qua giữa hai nước.
Trong bối cảnh đô thị ngày càng chật chội và lối sống năng động lên ngôi, nhiều người trẻ đang ưu tiên những mẫu xe tay ga nhẹ, gọn, tiết kiệm nhiên liệu và tích hợp đủ các tiện ích thiết thực.
Ông Gerald Vanenburg – HLV trưởng đội tuyển U23 Indonesia khẳng định quyết tâm vô địch Giải U23 Đông Nam Á 2025, đồng thời cho biết không e ngại nếu trận chung kết phải phân định thắng bại bằng loạt sút luân lưu 11m với U23 Việt Nam.
Paris đã gọi, và Tadej Pogacar trả lời! Sau ba tuần thi đấu hấp dẫn, giải đua xe đạp danh giá nhất hành tinh đã gọi tên nhà vô địch quen thuộc đến từ Slovenia.
Giá vàng châu Á đã tăng trong phiên chiều 28/7, trong bối cảnh đồng USD suy yếu đã giúp bù đắp áp lực từ tâm lý ưa thích tài sản rủi ro được cải thiện sau khi Mỹ và Liên minh châu Âu (EU) đạt được một thỏa thuận khung về thương mại.
Cục Du lịch Quốc gia Việt Nam vừa có văn bản gửi các Sở quản lý du lịch các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương yêu cầu chuẩn bị tốt các điều kiện phục vụ khách du lịch trong dịp kỷ niệm 80 năm Cách mạng tháng Tám và Quốc khánh 2/9.
XSMN 28/7: Xổ số miền Nam ngày 28/7/2025 gồm các xổ số Cà Mau, TP Hồ Chí Minh và Đồng Tháp. Theo dõi kết quả XSMN hôm nay thứ Hai ngày 28/7 trên Thethaovanhoa.vn.
Bia Hạ Long chính thức ra mắt hè 2025, Hạ Long Idol là dòng bia pilsner được ủ từ 100% malt cao cấp, dành riêng cho người trẻ yêu trải nghiệm, đề cao những sản phẩm chất lượng nhưng vẫn nổi bật cá tính riêng.
Trong khuôn khổ chuỗi chương trình "Sân khấu truyền hình" do Đài Phát thanh và Truyền hình Hà Nội thực hiện, phối hợp với các đơn vị nghệ thuật uy tín, vở chèo "Đại tướng Võ Nguyên Giáp" chính thức lên sóng vào dịp kỷ niệm 78 năm Ngày Thương binh - Liệt sĩ (27/7/1947 - 27/7/2025).
HLV Kim Sang Sik thừa nhận đội tuyển U23 Việt Nam có lợi thế hơn U23 Indonesia về lịch thi đấu, nhưng nhấn mạnh trận chung kết sẽ rất căng thẳng và toàn đội cần nỗ lực vượt qua áp lực.
Ngày 28/7, ông Nguyễn Thanh Xuyên, Trưởng phòng Quản lý chất lượng công trình Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh cùng các thành viên trong đoàn phối hợp với UBND phường Tam Thắng đã đến kiểm tra, khảo sát thực tế vết nứt gãy tòa chung cư PVC-IC Diamond (quy mô 34 tầng nổi, 2 tầng hầm) ở số 33A đường 30/4, phường Tam Thắng.
Trong báo cáo công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý II/2025 được Bộ Xây dựng phát hành ngày 28/7 khẳng định, nhìn chung, giá bất động sản, nhà ở tại các địa phương cơ bản ổn định, một số khu vực dự án có mức tăng nhẹ so với quý I/2025.