(TT&VH) - Cuối tuần qua, lịch sử kiến trúc ghi nhận thêm một công trình độc nhất vô nhị, khi tại Berlin (Đức) chung cư cao tầng bằng gỗ đầu tiên trên thế giới được khánh thành: Toàn bộ tòa nhà 7 tầng, cao 22 mét này – từ trần, sàn, cho đến tường và kèo cột – đều được làm từ gỗ thông.
Vạn sự khởi đầu nan
Cách đây không lâu, khi vợ chồng nhà Carsten Probst kể cho bố vợ biết rằng họ định đầu tư vào một căn hộ đặc biệt thì lập tức bị can ngay. Ông bố vợ, vốn làm nghề kiến trúc sư, tin chắc là không thể nào có nhà cao 7 tầng làm toàn bằng gỗ (hay đúng hơn là 85% bằng gỗ).
Nhóm gia đình này tìm được một phòng kiến trúc vốn quen xây nhà gỗ ở thủ đô và ngoại ô Berlin. Mỗi chủ xây dựng được phép đề đạt nguyện vọng riêng về bố trí mặt bằng cho căn hộ của mình trong chung cư gỗ mà họ muốn xây dựng. Công đoạn thiết kế không hẳn phức tạp, và họ cũng nhanh chóng tìm được một khoảng đất mới bị thành phố gạt khỏi quy hoạch vì không thống nhất được giá đền bù với chủ sở hữu người Bỉ.
Lợi thế của gỗ
Vậy là tòa nhà đã ra đời, với thời gian xây dựng nhanh hơn rất nhiều so với việc xây một tòa nhà tương tự bằng bê tông.
Độc đáo là vì đây là một công trình sử dụng toàn là vật liệu có thể tái tạo được, đó chính là gỗ. Cuối tuần qua, 6 gia đình đã dọn vào căn hộ mới. Cũng tham gia góp vốn vào công trình này, hai KTS Tom Kaden và Tom Klingbeil lấy các phòng tầng trệt làm văn phòng mới – một chiêu quảng cáo hữu hiệu.
Rất nhiều ưu việt
Theo luật môi trường của châu Âu và Mỹ, vật liệu được quy về lượng thán khí sinh ra trong quá trình sản xuất. Xét về khía cạnh này, gỗ là vật liệu lý tưởng, nhất là trong kỷ nguyên của khí hậu biến đổi toàn cầu. Gỗ cũng là vật liệu tái tạo nhanh, đặc biệt là gỗ thông, một loại cây mọc rất nhanh ở vùng ôn đới.
Mọi chi tiết được đặt làm tại một xí nghiệp tiền chế, chở đến công trường là chỉ cần lắp ráp. Nhờ vậy mỗi tuần ngôi nhà nhanh chóng mọc thêm một tầng. Chỉ ba tháng sau nhát xẻng đầu tiên, lễ mừng hoàn thành xây thô đã diễn ra. Thêm 7 tháng nữa để hoàn thiện, và 6 gia đình cộng với một văn phòng dọn vào nhà mới. Ở xứ lạnh, khoản chi cho lò sưởi khá cao, và chính ở đây các KTS được phép nhận thêm một lời khen nữa – độ cách nhiệt của tường ốp thạch cao và sợi bông cách nhiệt giúp các chủ nhân tiết kiệm đáng kể so với nhà gạch.
Quay lại với trở ngại lớn nhất của một ngôi nhà gỗ: để đáp ứng quy định an toàn, người ta đã xây khoang cầu thang tách rời nhà ở, nối với nhau bằng một đoạn cầu bằng bê tông cốt thép, trong trường hợp hỏa hoạn người trong nhà dễ dàng chạy thoát. Tường nhà cũng được ốp bằng vật liệu không cháy. Cảnh sát cứu hỏa Berlin đã đích thân nghiệm thu từng căn hộ và khoang cầu thang. Qua khoang cầu thang tách rời, ngôi nhà được thêm một mặt tiền để nhận ánh sáng trời, đó là một điểm mạnh ở xứ sở có mùa đông dài.
Cộng tất cả các lợi thế lại, giá cuối cùng của ngôi nhà vẫn thấp hơn 10% so với nhà xây gạch. Số tiền đầu tư được các chủ xây dựng vay tín dụng tại một trong 8 nhà băng mà họ gõ cửa tìm đến. Kết quả đàm phán vay tiền cũng là một thắng lợi cho môi sinh: ngân hàng cho vay - vì tin vào giá trị của vật liệu gỗ - là Ngân hàng Môi trường Berlin!
P.V
