WTC không thể hoàn thành vào năm 2011

(TT&VH Online) - Công trình tái xây dựng ở khu vực Trung tâm Thương mại Thế giới (WTC) sẽ không thể hoàn thành vào năm 2011 như dự kiến - tròn 10 năm các vụ tấn công khủng bố ngày 11/9/2011.

Chậm vì có quá nhiều ý kiến “bàn ra tán vào”

Hôm 30/6, tờ The Wall Street Journal đưa tin, dự án đầy hoài bão này, gồm cả Tháp Tự do, nhiều tòa nhà chọc trời khác và một bảo tàng, sẽ bị chậm 1-3 năm.

Những năm qua, kế hoạch tái thiết khu WTC đã nhiều lần bị đình hoãn do có rất nhiều bên được quyền tham gia ý kiến vào dự án này. Trước hết Ground Zero - khu đất nơi sẽ tái thiết WTC – thuộc quyền sở hữu của Cảng vụ New York và New Jersey, tức là chính quyền thành phố có quyền quyết định. Tuy nhiên 7 năm trước khi WTC bị sụp đổ, chính quyền thành phố New York đã cho trùm bất động sản Larry Silverstein thuê Ground Zero trong vòng 99 năm. Ông này lại không chấp nhận bản thiết kế tổng thể của kiến trúc Daniel Liebeskind đã được chính quyền thành phố trao giải và lựa chọn, vì nó tạo ra quá ít diện tích sử dụng. Rốt cuộc giờ đây Tháp Tự do, cong trình chính của khu WTC mới, giờ đây đã bị sửa đổi tới mức hầu như không còn một chút gì của bản thiết kế cũ. Cùng với Tháp Tự do, gồm 241.548 m2 diện tích văn phòng, Silverstein còn đặt các KTS lừng danh là Norman Foster, Richard Rogers và Fumihiko Maki thiết kế để xây thêm 3 tòa nhà cao tầng khác tại địa điểm này với diện tích văn phòng tổng cộng là 575.999 m2.

Ngoài ra bản thiết kế chung còn bị sửa đổi sau khi cơ quan cảnh sát New York cho rằng chúng không bảo đảm các tiêu chuẩn an ninh đặt ra. Chưa hết, một số hội thân nhân của các nạn nhân vụ 11/9 cũng đưa ra nhiều ý kiến buộc người ta phải thay đổi các bản thiết kế.

Công trình bị chậm còn vì Cảng vụ New York đã chậm dọn dẹp và giải phóng mặt bằng để bàn giao cho bên xây dựng. Vì thế Cảng vụ New York đã phải trả hàng trăm triệu USD tiền phạt cho trùm bất động sản Larry Silverstein.

Khu WTC tái thiết trong tương lai

Chí phí tăng do bị trượt giá

Do sự chậm trễ, nên tổng kinh phí đấu tư dự kiến sẽ bị đội thêm 3 tỷ USD so với dự toán ban đầu là 15 tỷ USD. Sở dĩ có sự đội giá này là do đồng USD bị lạm phát, giá sắt thép và năng lượng tăng. Không ít nhà quan sát cho rằng Silverstein đang chơi một canh bạc mạo hiểm. Bởi lẽ ông cố gắng mở rộng diện tích sử dụng cho các công trình được xây dựng ở Ground Zero, trong khi nhiều chuyên gia bất động sản đã tiên đoán rằng, văn phòng cho thuê tại đây rất khó kín chỗ vì ký ức của vụ tấn công khủng bố ngày 11/9 khiến nhiều người miễn cưỡng làm việc trong các tòa nhà chọc trời xây dựng trên địa điểm cũ.