Pháp lý dự án đất nền STC Long Thành?

(Thethaovanhoa.vn) - Một dự án đất nền đang được giới chuyên gia đánh giá với nhiều tiềm năng nổi trội tọa lạc tại vị trí mặt tiền đường DT769 xã Bình Sơn và Lộc An, thuộc huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai do công ty STC Golden Land làm chủ đầu tư. Vậy pháp lý dự án “siêu HOT” đang dừng lại ở đâu?

STC Long Thành - dự án phát triển theo kiểu mẫu khu đô thị tổng hợp đa năng với tổng diện tích là 23,4 ha, tọa lạc tại mặt tiền đường DT769 thuộc địa phận hai xã Bình Sơn và Lộc An, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai do tập đoàn STC Group làm chủ đầu tư.

Đây là dự án có quy mô tương đối lớn để phát triển thành đô thị sầm uất đa tiện nghi, cung cấp ra thị trường 1.083 sản phẩm bao gồm đất nhà liên kế phố, đất nhà liên kế vườn, biệt thự song lập.

STC Long Thành với đặc điểm bên ngoài nổi bật dễ nhận dạng nhất đó là sở hữu 3 mặt tiền đường lớn và trong tương lai đây sẽ là cầu nối giúp phát triển mô hình kinh doanh, dịch vụ thương mại, giải trí khi xung quanh hiện hữu khu dân cư sầm uất. 

Ngoài ra vị trí gần như trung điểm giữa các trục đường huyết mạch, điều đặc biệt khi khu dân cư STC Long Thành và sân bay Long Thành cùng chung một xã về mặt hành chính lẫn địa lý sẽ góp phần tạo nên một tổ hợp tiện ích, có thể khẳng định rằng tiềm năng sân bay bao nhiêu thì dự án STC Long Thanh tương ứng bấy nhiêu.

Đặc biệt, STC Long Thành được phát triển bởi nhà đầu tư công ty STC Golden Land – Thương hiệu uy tín trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản do ông Nguyễn Nam Chung – Tổng giám đốc STC Golden Land, đồng thời là người đại diện pháp luật của STC Golden Land và Công ty Hoàng Sơn. Công ty Hoàng Sơn được biết là doanh nghiệp sở hữu nhiều dự án nổi bật và có giá trị như: Nhà máy điện mặt trời Mỹ Sơn 2, Thủy điện Suối Nhạp – Đồng Chum,… cùng các Trung tâm thương mại, khách sạn và dịch vụ vui chơi giải trí khác: Hoang Son Plaza tại Hòa Bình, Khu đô thị sinh thái Sông Đà,…

Vào cuối tháng 11/2020, Công ty Cổ phần Bất động sản STC Golden Land đã vượt qua 6 doanh nghiệp trúng đấu giá lô đất hơn 23,4 ha trị giá là hơn 1.626 tỉ đồng quy hoạch khu dân cư thuộc xã Bình Sơn - Long Thành tại Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai.

Ngày 03/12/2020 quyết định số 4621/QĐ-UBND tỉnh Đồng Nai về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất 23,4 ha tại xã Bình Sơn - Long Thành, tỉnh Đồng Nai.

Theo đó, kèm quy định trong 4 năm đơn vị trúng đấu giá đất phải thực hiện dự án, nếu không Nhà nước sẽ thu hồi và không bồi thường.

Sau khi trúng đấu giá, ngày 10/5/2021, Cục thuế tỉnh Đồng Nai đã gửi văn bản xác nhận công ty Golden Land đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai, cụ thể như: Tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, lệ phí trước bạ và tiền chậm nộp đối với khu đất 23,4 ha tại xã Bình Sơn và xã Lộc An, huyện Long Thành. Đồng thời, khu đất nêu trên đã được Sở Tài nguyên Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho công ty Golden Land số DA 391903 ngày 21/5/2021.

Ngày 16/6/2021, Văn phòng UBND tỉnh Đồng Nai có văn bản về việc thông qua Biên bản họp Hội đồng thẩm định quy hoạch xây dựng tỉnh hồ sơ Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư theo quy hoạch tại xã Lộc An và Bình Sơn, huyện Long Thành và kết quả là đã thống nhất thông qua nội dung trên. 

Ngày 20/01/2022, Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai ra Quyết định số 225/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư theo quy hoạch tại Lộc An và xã Bình Sơn – Long Thành – Đồng Nai.

Chính vì vậy, có thể thấy rằng STC Long Thành có tính pháp lý minh bạch rõ ràng, đảm bảo an toàn cũng như tính thanh khoản cao cho khách hàng trong mọi giao dịch.

Với những thông tin về pháp lý dự án đất nền STC Long Thành nêu trên, hy vọng sẽ hữu ích cho cư dân cùng các nhà đầu tư  trong công cuộc tìm hiểu và có những quyết định sáng suốt khi đầu tư để thu về lợi nhuận như mong muốn.

Thông tin liên hệ:

Địa chỉ dự án: Dự án STC Long Thành, Mặt tiền DT 769, Bình Sơn, Long Thành, Đồng Nai.

Văn phòng: 111 Trương Văn Bang, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh 

Liên hệ phòng kinh doanh: 0906.876.599

Website: https://stc-longthanh.vn/

PTTT