Nếm trái đắng khi chạy theo trào lưu mở sân pickleball

Pickleball đang phát triển mạnh mẽ tại Việt Nam trong vài năm trở lại đây. Sự bùng nổ nhanh chóng của phong trào này khiến nhiều người tin rằng đầu tư sân pickleball là "mỏ vàng" mới. Thế nhưng, đằng sau hình ảnh các sân chơi luôn đông người và không khí sôi động là những bài toán kinh tế không hề dễ giải với các nhà đầu tư.

Từ cuối năm 2023 đến nay, tại Hà Nội và nhiều địa phương lân cận, hàng loạt sân tennis được cải tạo, chuyển đổi sang sân pickleball nhằm đón đầu nhu cầu. Chi phí đầu tư không nhỏ, từ mặt bằng, thảm sân, mái che, hệ thống chiếu sáng cho tới vận hành nhân sự. Nhiều chủ sân kỳ vọng thời gian hoàn vốn nhanh nhờ lượng người chơi ngày càng tăng.

Tuy nhiên, thực tế lại không "màu hồng" như những gì được nhìn thấy từ bên ngoài.

Một nhà đầu tư tại khu vực ven đô Hà Nội chia sẻ, trước đây anh là người chơi tennis lâu năm. Khi pickleball mới manh nha xuất hiện và còn ít người biết đến, anh nhanh chóng chuyển sang chơi và nhận thấy môn thể thao này có nhiều điểm hấp dẫn, dễ tiếp cận, tiềm năng phát triển lớn. Nhận thấy khả năng sinh lời, đầu năm nay anh quyết định đầu tư cải tạo sân tennis thành sân pickleball có mái che, làm bài bản, quy mô và đẹp mắt.

Thế nhưng sau khi chính thức đi vào vận hành, mọi thứ không diễn ra như kỳ vọng. Do vị trí nằm ở khu vực vùng ven, hạ tầng giao thông chưa hoàn thiện, việc tiếp cận sân gặp nhiều hạn chế. Lượng khách vì thế không ổn định. Trung bình, mỗi sân chưa đạt nổi ba tiếng thuê mỗi ngày, doanh thu chỉ vừa đủ để trang trải chi phí vận hành cơ bản. Bài toán thu hồi vốn đầu tư vẫn còn rất xa vời.

"Làm rồi mới thấy không dễ như mình nghĩ. Nhìn thì thấy người chơi pickleball đông, nhưng khi bắt tay vào đầu tư mới hiểu áp lực vận hành, chi phí và rủi ro lớn thế nào", nhà đầu tư này thẳng thắn chia sẻ. 

Thực tế cho thấy, nhiều người chỉ nhìn thấy hình ảnh các sân pickleball đông người chơi vào giờ cao điểm, nhưng ít ai hiểu hết những khó khăn của các chủ sân: từ bài toán lấp đầy khung giờ thấp điểm, chi phí thuê mặt bằng, khấu hao đầu tư ban đầu, cho tới các vấn đề phát sinh như tiếng ồn, phản ánh của cư dân xung quanh hay cạnh tranh ngày càng gay gắt khi sân mới liên tục mọc lên.

Pickleball rõ ràng không phải là "bong bóng" nhất thời, nhưng việc chạy theo trào lưu mà thiếu nghiên cứu kỹ về vị trí, nhu cầu thực tế và kế hoạch vận hành dài hạn có thể khiến nhà đầu tư phải trả giá đắt. Câu chuyện của những người trong cuộc là lời nhắc nhở rằng, phía sau sự sôi động của phong trào là những thách thức âm thầm từ bài toán kinh doanh.