(TT&VH) - Hàng trăm hộ dân ở xã An Hòa, huyện Long Thành, Đồng Nai “bỗng dưng” mất đất sản xuất nông nghiệp, chỉ vì một dự án nuôi thú và du lịch sinh thái. Họ được đền với giá chỉ 30.000 đồng/m2, nhiều hộ sau khi nhận xong tiền bồi thường không đủ mua 1 nền đất cùng trên xã này để làm nhà ở.
Ưu đãi DN hơn dân
Nằm ngay sát QL 51 đi Vũng Tàu, cánh đồng Bà Phượng rộng hàng trăm ha bao đời nay nuôi sống hàng trăm gia đình. Từ tháng 8/2002, UBND tỉnh Đồng Nai giới thiệu địa điểm này cho Cty CP Sơn Tiên lập thủ tục đầu tư “Dự án khu du lịch sinh thái nuôi và bảo vệ động vật hoang dã” tại ấp đồi Phước Khả, xã An Hòa, với diện tích khoảng 250ha. Không phải là dự án phục vụ lợi ích công cộng hay công trình phục vụ an ninh - quốc phòng, nhưng dự án trên lại được ưu ái quá mức.
Thay vì nhà đầu tư phải thương lượng với người dân trong việc bồi thường đất đai, Văn phòng Tỉnh ủy Đồng Nai ra ngay Công văn 1722, giao cơ quan chức năng “nghiên cứu áp khung giá thấp nhất cho DN, miễn tiền thuê đất trong 10 năm và tạo điều kiện thuận lợi nhất để Cty CP Sơn Tiên sớm triển khai dự án”.
Dù dự án chưa được phê duyệt, nhưng từ tháng 7 - 10/2004, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành liên tiếp 3 Quyết định 3165, 3634, 5286 phê duyệt phương án “bồi thường thực hiện giải tỏa” đất đối với hằng trăm hộ dân mà không cần ra quyết định thu hồi đất, kể cả quyết định thu hồi tổng thể. Với trình tự thu hồi đất theo kiểu “sinh con rồi mới sinh cha” này, 4 năm sau, UBND tỉnh phải ra Quyết định 371/QĐ-UBND ngày 28/1/2008 điều chỉnh cả 3 quyết định đã ban hành, theo hướng tăng, giảm cả về diện tích cũng như số tiền bồi thường, nhưng đến nay vẫn rối bời khiếu kiện.
Cty Sơn Tiên tiến hành cưỡng chế
Với phương châm “áp khung giá thấp nhất” cho DN như chỉ đạo, UBND tỉnh Đồng Nai đã “căn cứ” vào Nghị định 22/CP từ năm 1998 về đền bù thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào “mục đích an ninh - quốc phòng, lợi ích quốc gia và lợi ích công cộng”, một văn bản hướng dẫn hoàn toàn xa lạ với dự án kinh doanh của DN và đã hết hiệu lực khi Luật Đất đai 2003 ra đời.
Sau khi áp giá đền bù thu hồi đất ban đầu chỉ 20.000 đồng/m2, bằng 2% giá đất thực tế theo quyết định của UBND tỉnh và không có phương án tái định cư đối với những hộ gia đình bị giải tỏa trắng; chính quyền huyện Long Thành liên tục thông báo “mời bà con đến nhận tiền nếu hết hạn sẽ gửi kho bạc” hoặc “hộ nào không di dời và bàn giao đất sẽ bị cưỡng chế”. Ông Bùi Văn Thanh sử dụng gần 34.000m2 đất trồng lúa màu tại ấp 3, xã An Hòa lo lắng cho biết: “Với mức đền bù không mua nổi 1 sào đất, gia đình tôi chỉ còn nước làm thuê cuốc mướn sinh sống”.
Đi kèm những biện pháp của chính quyền, chủ đầu tư liên tục huy động các phương tiện đào xúc cơ giới cùng xe chở đất san lấp và phân lô xẻ rãnh ruộng đồng, bất chấp phản ứng và cả những lời cầu cứu của hàng trăm hộ gia đình. Bị quyết định cưỡng chế thu hồi 17.312 m2 đất, ông Phạm Phú Điền nói: “Đất chưa có quyết định thu hồi hợp lệ, người dân đang khiếu nại và UBND tỉnh trả lời “chờ giải quyết”, thì đâu là cơ sở pháp lý của việc bồi thường và giải tỏa”?
Pháp lý nào cho dự án?
Sau khi đã ban hành đến 3 quyết định bồi thường giải tỏa, ngày 15/11/2004 UBND tỉnh Đồng Nai mới có Quyết định 5530/QĐ-UBT “thu hồi 373 ha đất tại xã An Hòa, giao cho Cty CP Sơn Tiên lập dự án xây dựng khu du lịch sinh thái nuôi và bảo vệ động vật hoang dã”. Dù thời hạn giao đất ấn định 12 tháng đã 2 lần “gia hạn” trái luật, nhưng đến nay dự án vẫn tiếp tục ì ạch vì phải đối diện với nhiều vấn đề pháp lý.
Nhưng, quyết định lần này của UBND tỉnh Đồng Nai chỉ nêu địa điểm chung chung là xã An Hòa, với tổng diện tích thu hồi lên tới 370 ha. Có ý kiến cho rằng, Quyết định trên chẳng qua là để hợp thức việc lấy đất nông nghiệp “chuyện đã rồi” trên cánh đồng Bà Phượng.
Quyết định vừa nêu không những phá vỡ qui hoạch tổng thể cũng như qui hoạch chung của tỉnh Đồng Nai đến năm 2020 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, mà còn trái nguyên tắc qui hoạch kế hoạch sử dụng đất theo Luật Đất đai.
Từ 6/10/2006 đến nay, UBND tỉnh Đồng Nai đã ký quyết định phê duyệt phương án bồi thường giải tỏa hàng chục đợt dù chưa có quyết định thu hồi đất. Thậm chí UBND huyện Long Thành ra quyết định cưỡng chế cũng chỉ dựa trên các văn bản photocopy, mà không ra quyết định thu hồi đất đến từng hộ và cá nhân theo Luật Đất đai quy định.
Theo Luật Đất đai, “UBND tỉnh không có thẩm quyền ra quyết định thu hồi đất đối với từng hộ gia đình cá nhân”, việc UBND huyện Long Thành dựa vào Quyết định 5530/QĐ-UBT để ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi đất hợp pháp của người dân là vi phạm pháp luật. Việc UBND huyện Long Thành chưa có quyết định thu hồi đất thì sao có thể ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi? Việc UBND huyện Long Thành viện dẫn văn bản 3160/BTNMT-ĐĐ ngày 28/7/2006 của Bộ TN&MT về thu hồi đất đối với các “Dự án đất sử dụng vào mục đích quốc phòng - an ninh và lợi ích quốc gia công cộng” tại Điều 39 Luật Đất đai để ra quyết định cưỡng chế thu hồi đất của dân là một căn cứ hoàn toàn lệch lạc, vì đây là dự án kinh doanh phục vụ lợi ích DN.
Dù vậy nhưng trong tháng 9 vừa qua Cty CP Sơn Tiên đã tổ chức khởi công dự án với sự chứng kiến của lãnh đạo địa phương này.
Theo Trung tâm Dự báo khí tượng thủy văn Quốc gia, trong khi bão số 7 vẫn duy trì gió giật mạnh, sóng lớn trên biển thì tại đất liền, mưa lớn và khả năng xảy ra lốc, sét, mưa đá... vẫn tiếp tục diễn ra.
Nhạc sĩ Nguyễn Văn Chung nổi bật như một gương mặt tiêu biểu của dòng nhạc chính luận yêu nước đương thời, với phong cách sáng tác giàu cảm xúc, giai điệu hiện đại, mà vẫn giữ chiều sâu tư tưởng và thông điệp rõ ràng.
Khi nhìn vào những đội tuyển bóng chuyền nữ mạnh nhất thế giới hiện nay người ta thấy có một sự thật cực kỳ bất ngờ và đó hoàn toàn có thể là gợi ý cho bóng chuyền nữ Việt Nam.
Thủ môn Andre Onana vừa gây bất ngờ khi đồng ý chuyển đến Trabzonspor dưới dạng cho mượn từ Manchester United cho đến hết mùa giải, đồng thời được tăng lương gấp đôi nhờ phí ký hợp đồng và các khoản thưởng hấp dẫn.
Lịch thi đấu bóng chuyền hôm nay ngày 8/9/2025 - Thethaovanhoa.vn cập nhật chi tiết các lịch thi đấu bóng chuyền trong và ngoài nước diễn ra ngày hôm nay.
“Đổi mới mạnh mẽ tư duy và hành động. Chuyển từ cải cách “chỉnh sửa” sang tư duy kiến tạo dẫn dắt phát triển quốc gia bằng giáo dục” - đó là chỉ đạo của Tổng Bí thư Tô Lâm trong bài phát biểu tại Lễ kỷ niệm 80 năm truyền thống ngành Giáo dục và khai giảng năm học mới 2025-2026, diễn ra sáng 5/9/2025.
XSMB 7/9: Kết quả Xổ số miền Bắc hôm nay Chủ Nhật ngày 7/9/2025 quay thưởng lúc 18h10 được trực tiếp cập nhật nhanh nhất, chính xác nhất trên Thethaovanhoa.vn.
XSDL 7/9: Xổ số Đà Lạt được phát hành bởi công ty xổ số kiến thiết Đà Lạt quay thưởng vào lúc 16h10 ngày Chủ Nhật hàng tuần. Trực tiếp kết quả XSMN cập nhật nhanh nhất trên Thethaovanhoa.vn
XSTG 7/9 : Xổ số Tiền Giang được phát hành bởi công ty xổ số kiến thiết Tiền Giang quay thưởng vào lúc 16h10 ngày Chủ Nhật hàng tuần. Trực tiếp kết quả XSMN được cập nhật nhanh nhất trên Thethaovanhoa.vn.
XSMN 7/9: Xổ số miền Nam ngày 7/9/2025 gồm các xổ số Tiền Giang, Kiên Giang và Đà Lạt. Theo dõi kết quả XSMN hôm nay Chủ Nhật ngày 7/9 trên Thethaovanhoa.vn.
Carlos Alcaraz hoàn toàn áp đảo Jannik Sinner để có lần thứ 2 lên bục cao nhất tại US Open - giải Grand Slam cuối cùng trong năm - đồng thời soán ngôi số 1 thế giới từ tay đối thủ.
XSKG 7/9: Xổ số Kiên Giang được phát hành bởi công ty xổ số kiến thiết Kiên Giang quay thưởng vào lúc 16h10 ngày Chủ Nhật hàng tuần. Trực tiếp kết quả XSMN cập nhật nhanh nhất trên Thethaovanhoa.vn.
Giai đoạn 2 Giải bóng chuyền vô địch quốc gia 2025 đang đến gần, hứa hẹn nhiều trận đấu căng thẳng quyết định cục diện trụ hạng và tranh chấp ngôi vô địch. Không khí chuẩn bị của các đội bóng trên cả nước đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết, đặc biệt với xu hướng bổ sung ngoại binh để nâng cao sức mạnh đội hình.
Khép lại đợt tập trung dịp FIFA Days tháng 9 bằng chiến thắng 4-3 trước CLB Công An Hà Nội, đội tuyển Việt Nam trả cầu thủ về các CLB để tiếp tục thi đấu V-League và Cúp Quốc gia.
Hòa trong chuỗi sự kiện kỷ niệm 80 Cách mạng Tháng Tám thành công và Quốc khánh 2/9, tối 7/9, chương trình "Rock Concert – Trái tim Việt Nam" diễn ra tại Khu Di tích Hoàng Thành Thăng Long.