Giá chung cư ở Hà Nội sẽ giảm

25/11/2010 10:23 GMT+7 | Thế giới

Nhà đầu tư Thủ đô kì vọng giá chung cư sẽ giảm vì nguồn cung không ngừng tăng, với trên 250 dự án, bao gồm cả những dự án đang chờ duyệt.

Nguồn cung dồi dào có thể giúp kìm chân giá chung cư, để giá bất động sản Thủ đô về sát với thực tế hơn và tạo điều kiện cho những người thực sự có nhu cầu tiếp cận được thị trường này.

2011 cũng có thể sẽ là năm khó khăn của thị trường chung cư do thị trường sẽ xuất hiện thêm những hình thức kinh doanh nhà chung cư mới như: mua nhà trả góp, hợp đồng thuê mua.... và đặc biệt thị trường thuê - cho thuê sẽ rất phát triển.

Mặc dù số lượng các dự án đã và sẽ được triển khai rất lớn nhưng Diễn đàn Doanh nghiệp Online, dẫn lời ông Vũ Xuân Thiện - Phó Cục trưởng Cục quản lý nhà và Thị trường bất động sản cho biết, sẽ không xảy ra tình trạng thừa chung cư bởi hầu hết các chung cư đều được xây dựng từ năm 2010, phải ít nhất đến năm 2012 mới có thể đi vào hoạt động.

Ông Thiện lý giải, phải đến năm 2013, khi hàng loạt chung cư hoàn thiện mới có thể đáp ứng đủ cho nhu cầu người dân, đồng thời ông nhận định “Việc chạy đua xây dựng chung cư cũng là một “tín hiệu tốt” giúp thị trường chung cư hướng tới sự minh bạch, giá chung cư sẽ dần ổn định”.

Một số dự án chung cư tiêu biểu của Hà Nội:

- Những dự án đã đi vào sử dụng gồm có: Khu đô thị Trung Hoà - Nhân Chính, khu đô thị mới Phùng Khoang, Vạn Phúc, Văn Khê, Dương Nội, An Hưng, Park City, Mỗ Lao…,

- Một số dự án đang triển khai gồm: Nam An Khánh, Bắc An Khánh, Vân Canh, khu đô thị CEO Quốc Oai, Splendora, Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ, khu đô thị mới Geleximco, ...

- Một loạt các dự án nhà chung cư cho người thu nhập thấp như CT1-Ngô Thì Nhậm, Khu đô thị Đặng Xá (Gia Lâm), Khu đô thị Thanh Lâm - Đại Thịnh (huyện Mê Linh).... cũng đang gấp rút được triển khai.

Theo DVT