Đại công trường "Cao Xà Lá" Hà Nội sau khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất
Năm 2026, sau khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất, khu "Cao Xà Lá" (là tên gọi ghép từ ba nhà máy Cao su Sao Vàng - Xà phòng Hà Nội - Thuốc lá Thăng Long) được triển khai thi công xây dựng tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng.
Năm 2026, sau khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất, khu "Cao Xà Lá" (là tên gọi ghép từ ba nhà máy Cao su Sao Vàng - Xà phòng Hà Nội - Thuốc lá Thăng Long) được triển khai thi công xây dựng tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng.
Sự thay đổi không chỉ phản ánh quá trình đô thị hóa, mà còn là bước tái cấu trúc không gian phát triển, góp phần giảm tải cho khu vực nội đô và mở ra dư địa phát triển mới cho Hà Nội.
![Đại công trường "Cao Xà Lá" Hà Nội sau khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất - Ảnh 1.](https://thethaovanhoa.mediacdn.vn/thumb_w/1000/372676912336973824/2026/4/21/vnapotaldaicongtruongcaoxalahanoisaukhichuyendoimucdichsudungdat8716349-1776762122060833853139.jpg "Đại công trường "Cao Xà Lá" Hà Nội sau khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất - Ảnh 1.")
Công trình có 5,2ha đất ở để xây dựng công trình hỗn hợp thương mại, dịch vụ và hơn 1,73ha dành cho cơ sở giáo dục (nhà trẻ, trường Tiểu học). Ảnh: Trung Nguyên - TTXVN
![Đại công trường "Cao Xà Lá" Hà Nội sau khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất - Ảnh 2.](https://thethaovanhoa.mediacdn.vn/thumb_w/1000/372676912336973824/2026/4/21/vnapotaldaicongtruongcaoxalahanoisaukhichuyendoimucdichsudungdat8716341-17767621222192129041819.jpg "Đại công trường "Cao Xà Lá" Hà Nội sau khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất - Ảnh 2.")
Khu “Cao Xà Lá” được các chuyên gia quy hoạch đánh giá tiềm năng lớn trong phát triển đô thị khi sở hữu vị trí "đắc địa" trên trục Nguyễn Trãi nơi có tuyến Vành đai 3 và tuyến đường sắt đô thị Cát Linh - Hà Đông. Ảnh: Trung Nguyên - TTXVN
![Đại công trường "Cao Xà Lá" Hà Nội sau khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất - Ảnh 3.](https://thethaovanhoa.mediacdn.vn/thumb_w/1000/372676912336973824/2026/4/21/vnapotaldaicongtruongcaoxalahanoisaukhichuyendoimucdichsudungdat8716334-17767621222231247709931.jpg "Đại công trường "Cao Xà Lá" Hà Nội sau khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất - Ảnh 3.")
Máy móc thi công trên đại công trường "Cao Xà Lá". Ảnh: Trung Nguyên - TTXVN
![Đại công trường "Cao Xà Lá" Hà Nội sau khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất - Ảnh 4.](https://thethaovanhoa.mediacdn.vn/thumb_w/1000/372676912336973824/2026/4/21/vnapotaldaicongtruongcaoxalahanoisaukhichuyendoimucdichsudungdat8716332-1776762122227892880905.jpg "Đại công trường "Cao Xà Lá" Hà Nội sau khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất - Ảnh 4.")
Hệ thống cổng thi công, pano quảng cáo cỡ lớn tại 233 – 233B – 235 Nguyễn Trãi, phường Định Công, thành phố Hà Nội. Ảnh: Trung Nguyên – TTXVN
![Đại công trường "Cao Xà Lá" Hà Nội sau khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất - Ảnh 5.](https://thethaovanhoa.mediacdn.vn/thumb_w/1000/372676912336973824/2026/4/21/vnapotaldaicongtruongcaoxalahanoisaukhichuyendoimucdichsudungdat8716326-177676212223717560194.jpg "Đại công trường "Cao Xà Lá" Hà Nội sau khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất - Ảnh 5.")
Một góc công trường dự án tiếp giáp với khu dân cư phường Định Công, Hà Nội. Ảnh: Trung Nguyên - TTXVN
![Đại công trường "Cao Xà Lá" Hà Nội sau khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất - Ảnh 6.](https://thethaovanhoa.mediacdn.vn/thumb_w/1000/372676912336973824/2026/4/21/vnapotaldaicongtruongcaoxalahanoisaukhichuyendoimucdichsudungdat8716315-17767621224071959186230.jpg "Đại công trường "Cao Xà Lá" Hà Nội sau khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất - Ảnh 6.")
Thi công trên đại công trường "Cao Xà Lá". Ảnh: Trung Nguyên - TTXVN
![Đại công trường "Cao Xà Lá" Hà Nội sau khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất - Ảnh 7.](https://thethaovanhoa.mediacdn.vn/thumb_w/1000/372676912336973824/2026/4/21/vnapotaldaicongtruongcaoxalahanoisaukhichuyendoimucdichsudungdat8716306-17767621224202116409196.jpg "Đại công trường "Cao Xà Lá" Hà Nội sau khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất - Ảnh 7.")
Dự án bố trí hơn 1,5ha xây dựng văn phòng có lưu trú ngắn hạn và 0,45ha cho công trình công cộng. Ảnh: Trung Nguyên - TTXVN
![Đại công trường "Cao Xà Lá" Hà Nội sau khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất - Ảnh 8.](https://thethaovanhoa.mediacdn.vn/thumb_w/1000/372676912336973824/2026/4/21/vnapotaldaicongtruongcaoxalahanoisaukhichuyendoimucdichsudungdat8716305-17767621224231596694975.jpg "Đại công trường "Cao Xà Lá" Hà Nội sau khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất - Ảnh 8.")
Tuyến đường nội bộ trong khu vực “Cao Xà Lá” đang dần hình thành, phục vụ kết nối giao thông khu đô thị mới. Ảnh: Trung Nguyên - TTXVN
![Đại công trường "Cao Xà Lá" Hà Nội sau khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất - Ảnh 9.](https://thethaovanhoa.mediacdn.vn/thumb_w/1000/372676912336973824/2026/4/21/vnapotaldaicongtruongcaoxalahanoisaukhichuyendoimucdichsudungdat8716304-1776762122427357446255.jpg "Đại công trường "Cao Xà Lá" Hà Nội sau khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất - Ảnh 9.")
Theo quy hoạch của Hà Nội, công trình không chỉ là các khối nhà ở mà còn là không gian sống tích hợp đầy đủ tiện ích công cộng. Ảnh: Trung Nguyên - TTXVN
![Đại công trường "Cao Xà Lá" Hà Nội sau khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất - Ảnh 10.](https://thethaovanhoa.mediacdn.vn/thumb_w/1000/372676912336973824/2026/4/21/vnapotaldaicongtruongcaoxalahanoisaukhichuyendoimucdichsudungdat8716296-17767621225021401931425.jpg "Đại công trường "Cao Xà Lá" Hà Nội sau khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất - Ảnh 10.")
Đại công trường "Cao Xà Lá" Hà Nội. Ảnh: Trung Nguyên - TTXVN
![Đại công trường "Cao Xà Lá" Hà Nội sau khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất - Ảnh 11.](https://thethaovanhoa.mediacdn.vn/thumb_w/1000/372676912336973824/2026/4/21/vnapotaldaicongtruongcaoxalahanoisaukhichuyendoimucdichsudungdat8716299-17767621226851317058752.jpg "Đại công trường "Cao Xà Lá" Hà Nội sau khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất - Ảnh 11.")
Tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng nằm trong danh mục 148 dự án được Hà Nội chấp thuận thí điểm làm nhà thương mại, thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất vào cuối tháng 4/2025. Ảnh: Trung Nguyên - TTXVN
![Đại công trường "Cao Xà Lá" Hà Nội sau khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất - Ảnh 12.](https://thethaovanhoa.mediacdn.vn/thumb_w/1000/372676912336973824/2026/4/21/vnapotaldaicongtruongcaoxalahanoisaukhichuyendoimucdichsudungdat8716294-1776762219433587698028.jpg "Đại công trường "Cao Xà Lá" Hà Nội sau khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất - Ảnh 12.")
Đầu năm 2026, UBND thành phố Hà Nội ký quyết định cho Công ty Cổ phần Cao su Sao Vàng chuyển mục đích sử dụng hơn 6,2ha đất để xây dựng tổ hợp thương mại, dịch vụ và nhà ở cao tầng. Ảnh: Trung Nguyên - TTXVN