Đầu tư 4 triệu USD, không thu nổi 1 USD!
Không ít người sửng sốt khi cụm rạp MegaStar Cineplex Saigon Paragon mới khai trương hơn 1 năm trước tại tòa nhà Saigon Paragon sang trọng trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng đã đóng cửa. Đâu là nguyên nhân dẫn đến tình trạng này?
(TT&VH Cuối tuần) - Thông tin chính thức từ công ty TNHH Truyền thông MegaStar, đơn vị đang quản lý 7 cụm rạp hiện đại bậc nhất trên toàn quốc, cho hay từ ngày 23/4 đã đóng cửa cụm rạp MegaStar Cineplex Saigon Paragon mới khai trương hơn 1 năm trước tại tòa nhà Saigon Paragon sang trọng trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Không ít người sửng sốt trước thông tin bất ngờ trên, khi thị trường chiếu bóng trong nước đang tăng nhiệt. Song cũng có không ít khán giả lại đón nhận tin này như là “chuyện đương nhiên phải thế”. Vậy đâu là nguyên nhân dẫn tới tình trạng “tắt đèn” cụm rạp hiện đại nhất Việt Nam này chỉ sau một năm “đèn sáng”? Ông Brian Hall, Chủ tịch HĐQT công ty TNHH Truyền thông MegaStar, trả lời báo TT&VH Cuối tuần.
* Lý do gì mà cụm rạp MegaStar Saigon Paragon – một vị trí đắc địa như vậy lại phải đóng cửa, thưa ông?
- Mỗi cụm rạp của chúng tôi trên khắp cả nước, từ Hà Nội, Hải Phòng, Biên Hòa, đến TP.HCM… đều phát triển theo chiều hướng đi lên và có doanh thu rất tốt. Có những cụm rạp như cụm ở Vincom (Hà Nội) hay CT Plaza (TP.HCM) doanh thu tốt ngay từ khi mới đưa vào hoạt động. Còn cụm rạp ở Saigon Paragon thì đìu hiu và không có doanh thu ngay từ đầu. Đã một năm trôi qua mà tình hình không hề thay đổi, không thể cải thiện gì được. Chúng tôi đã đầu tư vào đó 4 triệu đô-la, hàng tháng vẫn phải chi đủ các thứ tiền từ tiền điện, tiền trả lương nhân viên đến tiền thuê phim…, nhưng chưa có một đô-la nào quay ngược trở lại với chúng tôi cả. Nguyên nhân chính ư? Không có khách!
* Ông có lí giải được điều này không?
- Tôi rất ngạc nhiên, không thể hiểu được tại sao lại xảy ra chuyện này vì Saigon Paragon là một địa điểm rất tốt.
* Tôi có một cách lí giải thế này, Saigon Paragon tuy có vị trí tốt nhưng tòa nhà đó với những gian hàng bày bán toàn đồ hiệu sang trọng, đẳng cấp hướng đến đối tượng khách hàng là những quý ông, quý bà nhiều tiền, những người ít có nhu cầu vào rạp xem phim, trong khi chính ông có lần đã nói MegaStar hướng đến khách hàng là những người trẻ tuổi. Và khán giả trẻ không thích vào một khu như Saigon Paragon chỉ để xem phim rồi đi về, trong khi ở những khu khác như Hùng Vương, CT Plaza hay Vincom, họ xem phim xong còn có thể tham gia những hoạt động sôi nổi khác. Ông thấy lí giải này thế nào?
- Ban đầu tôi cũng đã thấy được tình hình này. Chúng tôi cũng tổ chức quan sát, đếm cụ thể số người đã đến đó thì thấy rất vắng, khác hẳn với những nơi đông vui mà MegaStar đã đặt các cụm rạp. Tuy nhiên, tôi không đổ lỗi cho ai hay cho điều gì, tôi chỉ thấy rất ngạc nhiên và không thể lý giải nổi về tình huống chưa hề xảy ra với MegaStar này.
* Dù “đắp chiếu” nhưng chắc chắn công ty ông vẫn phải thanh toán chi phí thuê mặt bằng ở Saigon Paragon vì toàn bộ cơ sở vật chất ở đó vẫn ở nguyên vị trí. MegaStar giải quyết việc này thế nào?
- Hiện tại tôi không thể trả lời câu hỏi này vì chính chúng tôi cũng không biết sẽ giải quyết như thế nào.
* MegaStar Cineplex tại Vincom là cụm rạp đầu tiên mà MegaStar xây dựng ở Việt Nam. Vậy đến nay, sau 4 năm hoạt động, cụm rạp này đã mang lại lợi nhuận hay chưa?
Sự sang trọng của Saigon Paragon "không hợp" với MegaStar Cineplex đặt tại đây
- MegaStar ở Vincom doanh thu rất tốt, rất đông khách nhưng chúng tôi vẫn chưa thu hồi xong vốn đầu tư ở đây. Dự kiến phải 2 năm nữa mới xong công đoạn thu hồi vốn, và điều này hoàn toàn nằm trong kế hoạch kinh doanh của chúng tôi. Theo nhận định của chúng tôi, 3 cụm rạp thành công nhất hiện nay là CT Plaza, Hùng Vương Plaza và Vincom sẽ sớm thu hồi vốn và có lãi, còn ở các tỉnh thành khác thì tốc độ thu hồi vốn chậm hơn do lượng khán giả ở những nơi đó không thể bằng lượng khán giả ở các thành phố lớn.
* Vậy theo kế hoạch của MegaStar khi phát triển ngành chiếu bóng ở Việt Nam thì thời gian thu hồi vốn là bao nhiêu năm, thưa ông?
- Từ 5 đến 10 năm.
* Ông có thể tiết lộ tổng số vốn MegaStar đã đầu tư cho tất cả các cụm rạp là bao nhiêu và doanh thu thu về như thế nào không?
- Tính đến nay chúng tôi đã đầu tư khoảng 25 triệu USD. Doanh thu trong năm đầu tiên, 2005, từ các cụm rạp là 2 triệu USD. Còn trong năm 2010, chúng tôi ước đoán sẽ là từ 22 đến 25 triệu USD.
* Nghĩa là doanh thu của 5 năm sau gấp doanh thu 5 năm trước tới 10 lần. Một con số đáng tự hào. Vậy MegaStar có phát triển thêm rạp nữa không?
- Trong tương lai, chúng tôi sẽ tìm địa điểm để mở thêm rạp nhưng chỉ ở hai thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM. Ở các tỉnh khác, tiềm năng không nhiều nên chúng tôi tạm thời không đầu tư.
* Thị trường chiếu phim 3D ở Việt Nam sôi động ngay từ khi MegaStar cung cấp rạp chiếu 3D, và đến nay thì Galaxy cũng tham gia, xin ông cho biết kế hoạch phát triển rạp chiếu 3D của MegaStar?
- Dù hiện tại chúng tôi vẫn có dự định sẽ mở thêm rạp 3D nhưng sẽ chưa mở trong năm nay vì số lượng rạp như vậy là tạm đủ phục vụ nhu cầu của khán giả. Việc Galaxy tham gia vào thị trường này đối với chúng tôi vừa có tác động tích cực, vừa tạo ra những bất lợi. Tích cực là sẽ phát triển lượng khán giả xem phim 3D ở Việt Nam, từ đó ảnh hưởng tốt đến việc phát hành phim 3D; còn bất lợi là chúng tôi sẽ phải chia sẻ khách hàng với họ.
* Cảm ơn ông đã dành thời gian cho cuộc phỏng vấn này.
Không ít người sửng sốt trước thông tin bất ngờ trên, khi thị trường chiếu bóng trong nước đang tăng nhiệt. Song cũng có không ít khán giả lại đón nhận tin này như là “chuyện đương nhiên phải thế”. Vậy đâu là nguyên nhân dẫn tới tình trạng “tắt đèn” cụm rạp hiện đại nhất Việt Nam này chỉ sau một năm “đèn sáng”? Ông Brian Hall, Chủ tịch HĐQT công ty TNHH Truyền thông MegaStar, trả lời báo TT&VH Cuối tuần.
 |
- Mỗi cụm rạp của chúng tôi trên khắp cả nước, từ Hà Nội, Hải Phòng, Biên Hòa, đến TP.HCM… đều phát triển theo chiều hướng đi lên và có doanh thu rất tốt. Có những cụm rạp như cụm ở Vincom (Hà Nội) hay CT Plaza (TP.HCM) doanh thu tốt ngay từ khi mới đưa vào hoạt động. Còn cụm rạp ở Saigon Paragon thì đìu hiu và không có doanh thu ngay từ đầu. Đã một năm trôi qua mà tình hình không hề thay đổi, không thể cải thiện gì được. Chúng tôi đã đầu tư vào đó 4 triệu đô-la, hàng tháng vẫn phải chi đủ các thứ tiền từ tiền điện, tiền trả lương nhân viên đến tiền thuê phim…, nhưng chưa có một đô-la nào quay ngược trở lại với chúng tôi cả. Nguyên nhân chính ư? Không có khách!
* Ông có lí giải được điều này không?
- Tôi rất ngạc nhiên, không thể hiểu được tại sao lại xảy ra chuyện này vì Saigon Paragon là một địa điểm rất tốt.
* Tôi có một cách lí giải thế này, Saigon Paragon tuy có vị trí tốt nhưng tòa nhà đó với những gian hàng bày bán toàn đồ hiệu sang trọng, đẳng cấp hướng đến đối tượng khách hàng là những quý ông, quý bà nhiều tiền, những người ít có nhu cầu vào rạp xem phim, trong khi chính ông có lần đã nói MegaStar hướng đến khách hàng là những người trẻ tuổi. Và khán giả trẻ không thích vào một khu như Saigon Paragon chỉ để xem phim rồi đi về, trong khi ở những khu khác như Hùng Vương, CT Plaza hay Vincom, họ xem phim xong còn có thể tham gia những hoạt động sôi nổi khác. Ông thấy lí giải này thế nào?
- Ban đầu tôi cũng đã thấy được tình hình này. Chúng tôi cũng tổ chức quan sát, đếm cụ thể số người đã đến đó thì thấy rất vắng, khác hẳn với những nơi đông vui mà MegaStar đã đặt các cụm rạp. Tuy nhiên, tôi không đổ lỗi cho ai hay cho điều gì, tôi chỉ thấy rất ngạc nhiên và không thể lý giải nổi về tình huống chưa hề xảy ra với MegaStar này.
* Dù “đắp chiếu” nhưng chắc chắn công ty ông vẫn phải thanh toán chi phí thuê mặt bằng ở Saigon Paragon vì toàn bộ cơ sở vật chất ở đó vẫn ở nguyên vị trí. MegaStar giải quyết việc này thế nào?
- Hiện tại tôi không thể trả lời câu hỏi này vì chính chúng tôi cũng không biết sẽ giải quyết như thế nào.
* MegaStar Cineplex tại Vincom là cụm rạp đầu tiên mà MegaStar xây dựng ở Việt Nam. Vậy đến nay, sau 4 năm hoạt động, cụm rạp này đã mang lại lợi nhuận hay chưa?
Sự sang trọng của Saigon Paragon "không hợp" với MegaStar Cineplex đặt tại đây
* Vậy theo kế hoạch của MegaStar khi phát triển ngành chiếu bóng ở Việt Nam thì thời gian thu hồi vốn là bao nhiêu năm, thưa ông?
- Từ 5 đến 10 năm.
* Ông có thể tiết lộ tổng số vốn MegaStar đã đầu tư cho tất cả các cụm rạp là bao nhiêu và doanh thu thu về như thế nào không?
- Tính đến nay chúng tôi đã đầu tư khoảng 25 triệu USD. Doanh thu trong năm đầu tiên, 2005, từ các cụm rạp là 2 triệu USD. Còn trong năm 2010, chúng tôi ước đoán sẽ là từ 22 đến 25 triệu USD.
* Nghĩa là doanh thu của 5 năm sau gấp doanh thu 5 năm trước tới 10 lần. Một con số đáng tự hào. Vậy MegaStar có phát triển thêm rạp nữa không?
- Trong tương lai, chúng tôi sẽ tìm địa điểm để mở thêm rạp nhưng chỉ ở hai thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM. Ở các tỉnh khác, tiềm năng không nhiều nên chúng tôi tạm thời không đầu tư.
* Thị trường chiếu phim 3D ở Việt Nam sôi động ngay từ khi MegaStar cung cấp rạp chiếu 3D, và đến nay thì Galaxy cũng tham gia, xin ông cho biết kế hoạch phát triển rạp chiếu 3D của MegaStar?
- Dù hiện tại chúng tôi vẫn có dự định sẽ mở thêm rạp 3D nhưng sẽ chưa mở trong năm nay vì số lượng rạp như vậy là tạm đủ phục vụ nhu cầu của khán giả. Việc Galaxy tham gia vào thị trường này đối với chúng tôi vừa có tác động tích cực, vừa tạo ra những bất lợi. Tích cực là sẽ phát triển lượng khán giả xem phim 3D ở Việt Nam, từ đó ảnh hưởng tốt đến việc phát hành phim 3D; còn bất lợi là chúng tôi sẽ phải chia sẻ khách hàng với họ.
* Cảm ơn ông đã dành thời gian cho cuộc phỏng vấn này.
|
Cụm rạp MegaStar Saigon Paragon đặt tại tầng 5 của tòa nhà Trung tâm thương mại Saigon Paragon, nằm ngay góc đại lộ Nguyễn Lương Bằng và đường Hoàng Văn Thái (Phú Mỹ Hưng) trên diện tích đất 6.000m2. Cụm gồm 8 rạp chiếu phim với trang thiết bị tiêu chuẩn, hiện đại. Chủ đầu tư tòa nhà Saigon Paragon - Công ty cổ phần Kim Cương (Paragon Corporation),do hai nhà đầu tư thành lập là tập đoàn Khaisilk và tập đoàn Thủy Lộc. Cụm rạp MegaStar Saigon Paragon khai trương nhắm tới các khán giả ở khu vực quận 7 và 8. Tuy nhiên, theo quan sát của phóng viên TT&VH Cuối tuần, hiện nay khán giả ở hai khu vực này lại bị hút về cụm rạp Lotte Cinema (thuộc DMC, liên doanh Diamond Multiplex Cinema), đặt tại tầng 3 Lotte Mart, do ở đây thuận tiện hơn về bãi đậu xe (miễn phí) và trung tâm mua sắm ở đây có mức giá phổ thông hơn. |
Vân Anh (thực hiện)
Bản quyền © Báo điện tử Thể thao & Văn hóa - TTXVN