Thiệt hại tiền tỷ vì chỉnh quy hoạch một tuyến ống thoát nước
Vụ điều chỉnh quy hoạch tuyến ống thoát nước khu dân cư hồ Á Châu, thuộc phương 2, TP Vũng Tàu không những gây thiệt hại cho người dân, mà còn làm thiệt hại hơn 2,5 tỷ đồng tiền ngân sách nhà nước.
(TT&VH) - Vụ điều chỉnh quy hoạch tuyến ống thoát nước khu dân cư hồ Á Châu, thuộc phương 2, TP Vũng Tàu không những gây thiệt hại cho người dân, mà còn làm thiệt hại hơn 2,5 tỷ đồng tiền ngân sách nhà nước, nhưng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (BR-VT) vẫn cho điều chỉnh.
Sự điều chỉnh quy hoạch “có chủ ý” của chủ dự án khu dân cư hồ Á Châu đã gây sự phản đối của người dân, khiếu nại kéo dài mà chưa được giải quyết thỏa đáng.
Sự điều chỉnh quy hoạch “có chủ ý” của chủ dự án khu dân cư hồ Á Châu đã gây sự phản đối của người dân, khiếu nại kéo dài mà chưa được giải quyết thỏa đáng.
Điều chỉnh có... chủ đích?
Năm 2007, UBND tỉnh BR-VT đã phê duyệt quy hoạch tuyến ống thoát nước từ đường Phan Chu Trinh vào hồ Bàu Sen qua hồ Á Châu (thuộc dự án khu nhà ở Á Châu) có độ dài 530m, tận dụng hệ thống đường ống cống sẵn có, có tổng mức đầu tư hơn 5,4 tỷ đồng bằng ngân sách Nhà nước. Cty TNHH Thoát nước và Phát triển Đô thị tỉnh BR-VT làm chủ đầu tư. Bản vẽ kèm theo quyết định phê duyệt quy hoạch số 553 cho thấy ống cống thoát nước sẽ đi theo mép hồ Á Châu, sát ranh diện tích đất của nhà số 49A Hoàng Hoa Thám. Giữa khoảng cách đất nhà 49A Hoàng Hoa Thám và hồ Á Châu hiện hữu rộng khoảng 4m, không có bất cứ một công trình nào khác. Theo phương án được duyệt ban đầu, việc triển khai dự án hoàn toàn phù hợp về mặt kỹ thuật, tiết kiệm tiền đền bù giải tỏa cho Nhà nước, đồng thời không ảnh hưởng tới tài sản đất đai của người dân.
Sau đó, lấy lý do khi ban hành Quyết định số 553 phê duyệt quy hoạch tuyến cống thoát nước chưa có quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án khu nhà ở Á Châu và chưa có quy hoạch chi tiết 1/500 hồ Bàu Sen, chủ đầu tư đã trình UBND tỉnh cho điều chỉnh lại đường ống, chạy xuyên qua và cắt đôi khu đất nhà 49A Hoàng Hoa Thám. Chủ đầu tư cho rằng: “Việc điều chỉnh này bảo đảm thoát nước tối ưu cho tuyến cống, không làm tăng giá trị dự án và tổng mức đầu tư”. Nhưng thực tế thì khác.
Theo quy hoạch 1/500 được duyệt và đã điều chỉnh tới 3 lần của khu nhà ở Á Châu, thì đường số 5 quy hoạch dài 468,9m. Hiện nay đoạn đường này đã được Công ty Xây dựng và Phát triển Đô thị (UDEC) – chủ đầu tư khu nhà ở Á Châu xây dựng hoàn chỉnh, nhưng còn khoảng 41m nữa án ngữ không thông ra tuyến đường Hoàng Hoa Thám được. Vì diện tích đất này không nằm trong quy hoạch khu nhà ở Á Châu, nên chủ đầu tư mượn cớ điều chỉnh quy hoạch tuyến ống thoát nước cho thẳng để tiện thông luôn con đường số 5 ra đường Hoàng Hoa Thám. Thực chất của việc điều chỉnh tuyến cống thoát nước trên chạy xuyên qua nhà 49A Hoàng Hoa Thám có phải là mượn cớ điều chỉnh quy hoạch để mở đường cho nhiều biệt thự của cá nhân trong khu nhà ở Á Châu tăng giá trị sinh lời?
Tuyến cống thoát nước được “nắn” ngoài quy hoạch
Lợi cá nhân – Nhà nước thiệt?!
Cty TNHH Thoát nước và Phát triển Đô thị tỉnh BR-VT khẳng định: việc điều chỉnh này về kinh tế không làm tăng giá trị dự toán và tổng mức đầu tư, không ảnh hưởng đến việc đền bù giải tỏa, ý định này cũng đã nhận được sự hậu thuẫn nhiệt tình của Sở Xây dựng tỉnh BR-VT, thể hiện qua công văn số 3036/SXD-KTQH tháng 11/2008 rằng: “Xét thấy phương án tuyến điều chỉnh do Cty Thoát nước và Phát triển Đô thị đề xuất không làm phát sinh thêm chi phí, có nhiều ưu điểm hơn về kỹ thuật và phù hợp với quy hoạch được duyệt nên đề nghị UBND tỉnh xem xét chấp thuận”. Trong Quyết định số 7929/QĐ-UBND ngày 8/12/2008 cho phép điều chỉnh, UBND tỉnh BR-VT đã yêu cầu rõ: “Chủ đầu tư có trách nhiệm điều chỉnh, hoàn tất hồ sơ dự án, không làm phát sinh thêm chi phí…”.
Nhưng sự thực không phải như vậy! Trong Quyết số 3477/QĐ-UBND ngày 6/10/2008, phê duyệt điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng công trình tuyến thoát nước từ đường Phan Chu Trinh vào hồ Bàu Sen qua hồ Á Châu có tổng mức đầu tư lên tới 7,984 tỷ đồng. Như vậy, so với Quyết định phê duyệt ban đầu, thì tổng mức đầu tư đã vượt hơn 2,558 tỷ đồng. Không hiểu khi tham mưu điều chỉnh quy hoạch các sở, ngành tỉnh BR-VT có tính tới phương án tăng vốn ngân sách đầu tư và thiệt hại tài sản của dân hay không? Việc khiếu nại của người dân vẫn chưa được giải quyết, trong khi xét về lợi ích tổng thể thì điều chỉnh quy hoạch tuyến ông là không có lợi.
Sau đó, lấy lý do khi ban hành Quyết định số 553 phê duyệt quy hoạch tuyến cống thoát nước chưa có quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án khu nhà ở Á Châu và chưa có quy hoạch chi tiết 1/500 hồ Bàu Sen, chủ đầu tư đã trình UBND tỉnh cho điều chỉnh lại đường ống, chạy xuyên qua và cắt đôi khu đất nhà 49A Hoàng Hoa Thám. Chủ đầu tư cho rằng: “Việc điều chỉnh này bảo đảm thoát nước tối ưu cho tuyến cống, không làm tăng giá trị dự án và tổng mức đầu tư”. Nhưng thực tế thì khác.
Theo quy hoạch 1/500 được duyệt và đã điều chỉnh tới 3 lần của khu nhà ở Á Châu, thì đường số 5 quy hoạch dài 468,9m. Hiện nay đoạn đường này đã được Công ty Xây dựng và Phát triển Đô thị (UDEC) – chủ đầu tư khu nhà ở Á Châu xây dựng hoàn chỉnh, nhưng còn khoảng 41m nữa án ngữ không thông ra tuyến đường Hoàng Hoa Thám được. Vì diện tích đất này không nằm trong quy hoạch khu nhà ở Á Châu, nên chủ đầu tư mượn cớ điều chỉnh quy hoạch tuyến ống thoát nước cho thẳng để tiện thông luôn con đường số 5 ra đường Hoàng Hoa Thám. Thực chất của việc điều chỉnh tuyến cống thoát nước trên chạy xuyên qua nhà 49A Hoàng Hoa Thám có phải là mượn cớ điều chỉnh quy hoạch để mở đường cho nhiều biệt thự của cá nhân trong khu nhà ở Á Châu tăng giá trị sinh lời?
Lợi cá nhân – Nhà nước thiệt?!
Cty TNHH Thoát nước và Phát triển Đô thị tỉnh BR-VT khẳng định: việc điều chỉnh này về kinh tế không làm tăng giá trị dự toán và tổng mức đầu tư, không ảnh hưởng đến việc đền bù giải tỏa, ý định này cũng đã nhận được sự hậu thuẫn nhiệt tình của Sở Xây dựng tỉnh BR-VT, thể hiện qua công văn số 3036/SXD-KTQH tháng 11/2008 rằng: “Xét thấy phương án tuyến điều chỉnh do Cty Thoát nước và Phát triển Đô thị đề xuất không làm phát sinh thêm chi phí, có nhiều ưu điểm hơn về kỹ thuật và phù hợp với quy hoạch được duyệt nên đề nghị UBND tỉnh xem xét chấp thuận”. Trong Quyết định số 7929/QĐ-UBND ngày 8/12/2008 cho phép điều chỉnh, UBND tỉnh BR-VT đã yêu cầu rõ: “Chủ đầu tư có trách nhiệm điều chỉnh, hoàn tất hồ sơ dự án, không làm phát sinh thêm chi phí…”.
Nhưng sự thực không phải như vậy! Trong Quyết số 3477/QĐ-UBND ngày 6/10/2008, phê duyệt điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng công trình tuyến thoát nước từ đường Phan Chu Trinh vào hồ Bàu Sen qua hồ Á Châu có tổng mức đầu tư lên tới 7,984 tỷ đồng. Như vậy, so với Quyết định phê duyệt ban đầu, thì tổng mức đầu tư đã vượt hơn 2,558 tỷ đồng. Không hiểu khi tham mưu điều chỉnh quy hoạch các sở, ngành tỉnh BR-VT có tính tới phương án tăng vốn ngân sách đầu tư và thiệt hại tài sản của dân hay không? Việc khiếu nại của người dân vẫn chưa được giải quyết, trong khi xét về lợi ích tổng thể thì điều chỉnh quy hoạch tuyến ông là không có lợi.
Cầm Phong
Bản quyền © Báo điện tử Thể thao & Văn hóa - TTXVN