(TT&VH Cuối tuần) - Tucson, thành phố lớn thứ hai của bang Arizona, nơi đặt trường đại học công đầu tiên của nước Mỹ, ĐH Arizona, từng được chọn làm tên gọi cho một dòng xe việt dã danh tiếng của Hyundai, đã trở nên hoang vắng sau “cơn bão” khủng hoảng kinh tế 2008. May thay, tình hình bắt đầu đã được cải thiện.
Số lượng căn hộ và nhà cho thuê bỏ trống đang giảm bớt ở nhiều thành phố, trong đó có Tucson, nơi dẫn đầu danh sách những thành phố Mỹ bị bỏ hoang của tạp chí Forbes. Theo thông tin từ hãng bất động sản Coldwell Banker, nhiều người Mỹ từng phải chuyển về sống với bạn bè hoặc người thân trong đợt suy thoái đang trở lại với căn nhà của mình. Indianapolis là một trong những thành phố có tỷ lệ nhà trống giảm mạnh nhất. Vào đầu năm 2011, gần 15% các căn hộ cho thuê của thành phố không có người ở, nhưng giờ đây, tỷ lệ này là dưới 10%. Các căn nhà phố trống cũng ít hơn. Vào đầu năm ngoái, khoảng 5% các căn nhà không có người ở. Giờ đây, con số đó chỉ còn khoảng 2%.
Tucson là thành phố có nhiều nhà bỏ trống nhất ở Mỹ
Thành phố Tucson là một đô thị rất điển hình của vùng Vành đai mặt trời, vùng giáp ranh Mỹ - Mexico. Nền kinh tế tăng trưởng mạnh với hơn 150 công ty công nghệ cao các ngành quang học đã dẫn tới sự bùng nổ về nhà ở. Nhưng khi suy thoái lan tràn, những căn nhà và căn hộ bỏ không ngày càng nhiều. Dân số thậm chí giảm nhẹ vào năm 2010, điều Tucson chưa hề chứng kiến trong nhiều thập kỷ qua. Giống như nhiều cộng đồng thuộc Vành đai mặt trời, các công nhân xây dựng bỏ đi, làm tình hình tệ gấp đôi.
Tỷ lệ nhà thuê bỏ trống ở Tucson, từng có lúc cao tới 17% vào đầu năm 2011, giảm còn 10% vào cuối năm. Những căn nhà cho một gia đình bỏ trống cũng giảm, từ gần 7% trong quý một xuống còn không tới 1% vào quý tư. Dân số thì đang tăng trở lại, vào khoảng 7% trong năm 2011.
Memphis đứng thứ hai trong danh sách này. Tỷ lệ 18,5% các căn hộ bỏ trống vào cuối năm ngoái thuộc loại cao nhất nước Mỹ, tăng 13,5% so với vào giữa năm. Indianapolis xếp thứ ba, tiếp theo là Toledo, cả hai đều là những trung tâm công nghiệp chế tạo và bị ảnh hưởng nặng nề bởi suy thoái. Orlando, Las Vegas,
Jacksonville (Florida) và Atalanta lần lượt xếp tiếp theo. Tất cả những thành phố này vẫn đang chưa thoát khỏi tình trạng bong bóng bất động sản với quá nhiều nhà mới được xây trong thời kỳ bùng nổ kinh tế.
Ở Dayton, Ohio, một công việc trớ trêu hiện giờ của chính quyền là người dân phải phá bỏ những ngôi nhà hoang. Dayton có 14.000 căn nhà bỏ trống và đã phá bỏ 300 căn trong năm 2011. Giá nhà trung bình ở Dayton hiện chỉ là 106.000 USD/căn hộ, giảm so với mức đỉnh là 135.000 USD vào năm 2008.
Loan Phương
