Dù Bộ Xây dựng đã cấm làm văn phòng tại các khu chung cư nhà ở, tuy nhiên trên thực tế tình trạng này diễn ra khá phổ biến. Sự có mặt của các văn phòng làm việc trong chung cư nhà ở đã vô tình phá vỡ quy chuẩn an toàn về PCCC đã được cơ quan chuyên ngành phê duyệt. Chẳng hạn như diện tích của cầu thang thoát nạn chỉ được thiết kế tương đương với lượng dân cư sinh sống trong tòa nhà. Việc có thêm nhiều người đến làm việc tại các chung cư nhà ở khiến việc thoát nạn trở nên quá tải.

Dụng cụ phòng cháy quá sơ sài tại các toà cao ốc
Theo đại diện Phòng Cảnh sát PCCC - CATP Hà Nội, hiểm họa cháy nổ lớn nhất là từ sự quá tải điện, do thiết kế hệ thống điện tại các khu chung cư nhà ở chỉ đủ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các hộ gia đình. Việc tự ý chuyển đổi công năng sử dụng từ nhà ở sang văn phòng làm việc sẽ khiến việc tiêu thụ điện năng lớn hơn. Do các văn phòng làm việc thường phải sử dụng rất nhiều thiết bị điện như điều hòa, tủ lạnh, máy vi tính, máy in... làm hệ thống điện trở nên quá tải dễ gây chập cháy. Hơn nữa, tại các văn phòng có rất nhiều đồ dùng dễ gây cháy nổ.
Thoát chết thần kỳ Mặc dù đã hơn một ngày trôi qua khi chung cư 18 tầng JSC 34 phát hỏa, nhưng người dân vẫn chưa bình tâm trở lại. H.T |
Theo Đại tá Nguyễn Đức Nghi, Phó Giám đốc Công an TP. Hà Nội, kết quả điều tra mới nhất tại Hà Nội cho thấy, toàn thành phố có 274 tòa nhà cao từ 10 tầng trở lên đã đi vào sử dụng, hầu hết đều vướng phải những thiếu sót như chủ đầu tư chưa đầu tư đúng mức cho hệ thống PCCC của các chung cư cao tầng; có hệ thống cung cấp gas cho từng căn hộ nhưng chưa chú trọng hướng dẫn an toàn PCCC cho người sử dụng. Nhiều tòa nhà, người dân tận dụng lối đi, hành lang để bày bếp nấu than tổ ong, đựng đồ gia đình không dùng nữa... ảnh hưởng đến lối thoát nạn.
Cũng theo Đại tá Nguyễn Đức Nghi, theo quy định Hà Nội vẫn còn thiếu tới 20 đội phòng cháy chữa cháy. Lực lượng hiện tại mới đáp ứng được 1/3 quy định. Do đó, trong nhiều trường hợp thường xảy ra tình trạng đám cháy đã lan rộng lực lượng PCCC mới tới nơi, hoặc đến nơi thì đám cháy đã tắt.
Thiết nghĩ, nguy cơ cháy nổ đang rình rập hầu hết các tòa nhà cao tầng, do đó để bảo vệc cư dân của mình, Ban quản lý các tòa nhà cần chủ động rà soát, kiểm tra hệ thống điện, thiết bị sử dụng điện tại các văn phòng trong chung cư mình quản lý. Từ đó tính toán công suất, điện năng tiêu thụ để đưa ra những khuyến cáo cho người sử dụng chủ động nâng cấp hệ thống điện. Có như vậy, an toàn PCCC trong các khu chung cư mới được đảm bảo.