Những băn khoăn khi lựa chọn bất động sản

(Thethaovanhoa.vn) - Bất động sản là kênh đầu tư khá hấp dẫn, cho khả năng sinh lời cao vào thời điểm thị trường sôi động. Tuy nhiên, khi rót tiền vào các dự án, hẳn nhà đầu tư phải tìm hiểu, cân nhắc kỹ rất nhiều yếu tố, để đảm bảo quyết định đầu tư hiệu quả, mang lại lợi ích tối đa và lâu dài.

Vị trí - “Chìa khóa vàng”

Lâu nay chúng ta đã quá quen với cụm từ cửa miệng của nhiều người, “nhà mặt phố”. So với những ngôi nhà trong ngõ, ngách thì rõ ràng, nhà mặt phố có giá trị cao hơn rất nhiều, khi nó mang lại quá nhiều thuận lợi cho chủ sở hữu, từ việc đi lại đến kinh doanh, buôn bán. Rộng hơn, điều đó cho thấy vị trí là yếu tố vô cùng quan trọng, quyết định giá trị của bất động sản.

Vị trí thường là yếu tố đầu tiên được xem xét khi nói về một dự án bất động sản. Càng gần trung tâm, dự án càng có giá trị cao. Một dự án ở vùng ven chắc chắn không thể có giá trị tương đương, thậm chí kém xa, một dự án ở khu vực trung tâm, dù cả hai được định vị ở cùng một phân khúc.

Trung tâm, với lợi thế quá rõ ràng về địa lý, dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích tốt nhất của thành phố, từ làm việc, học tập, nghỉ ngơi, vui chơi, mua sắm..., chính là chiếc “chìa khóa vàng” mở ra thành công đối với một quyết định đầu tư vào lĩnh vực bất động sản.

Chủ đầu tư và các đối tác

Có được chiếc chìa khóa là một bước ngoặt dẫn đến thành công, nhưng phía sau cánh cửa ấy có phải là kho báu hay không lại phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác. Một dự án bất động sản nằm ở vị trí tốt là điều kiện cần để mang lại hiệu quả tối đa và lâu dài cho quyết định đầu tư. Điều kiện đủ sẽ nằm ở những yếu tố khác, như chủ đầu tư và các đối tác thực hiện dự án, cũng như ngân hàng bảo lãnh cho dự án.

Chủ đầu tư uy tín, với năng lực tài chính đủ mạnh và kinh nghiệm dày dặn, sẽ giúp dự án nhanh chóng về đích, trao chìa khóa căn hộ cho các cư dân đến ở, tránh được nguy cơ dự án chậm tiến độ hoặc “đứt gánh giữa đường”. Càng tiết kiệm thời gian bao nhiêu, cơ hội thành công và thu lợi càng cao bấy nhiêu, khi đồng tiền không bị “kẹt” quá lâu tại dự án.

Bên cạnh đó, chất lượng của dự án còn phụ thuộc vào việc thiết kế cũng như thi công. Nếu chủ đầu tư chọn được những đối tác tốt, có triết lý thiết kế kiến trúc đặc sắc cùng năng lực và kinh nghiệm thi công các công trình lớn, thì mức độ thành công của dự án cũng sẽ lớn hơn. Một dự án chất lượng cao luôn đồng nghĩa với giá trị lớn.

Đầu tư vào dự án bất động sản đòi hỏi vốn lớn, nhưng không phải ai cũng có đủ số tiền nhàn rỗi để có thể rót vào dự án. Sự hỗ trợ và bảo lãnh của các ngân hàng, chính vì thế, trở thành một điều kiện bổ sung vào hồ sơ đánh giá tổng thể hiệu quả của dự án. Ngân hàng càng uy tín, mức độ tin cậy đối với các nhà đầu tư càng tăng. Chưa kể, chính sự bảo lãnh của ngân hàng đối với dự án là sự bảo đảm dành cho các nhà đầu tư.

Nếu một dự án bất động sản giải đáp được hầu hết những thắc mắc kể trên, thì đó là một dự án xứng đáng để người đầu tư “xuống tiền”, bởi chắc chắn, dự án sẽ mang lại hiệu quả lâu dài, tương xứng với công sức nghiên cứu và những đồng vốn đã bỏ ra.

* The EverRich Infinity - Nơi hội tụ những giá trị “vàng”

Tất cả những điều làm nên “giá trị vàng” của một dự án bất động sản đều hội tụ ở The EverRich Infinity.

Vị trí đắc địa

Toạ lạc tại số 290 An Dương Vương, quận 5, gần giao lộ với Nguyễn Văn Cừ, thuộc vị trí trung tâm của khu vực “tứ giác vàng” tại Thành phố Hồ Chí Minh - nơi giao giữa quận 1, quận 3, quận 5 và quận 10, The EverRich Infinity đáp ứng tốt nhất về nhu cầu đi lại - kết nối với hầu hết mọi khu vực tại Thành phố Hồ Chí Minh của cư dân.

Xây dựng trên diện tích đất hơn 8.000m2, The EverRich Infinity được phát triển theo mô hình “resort trong phố”, có quy hoạch tổng thể và trang thiết bị tiện nghi vượt trội, tạo nên một không gian sống cho tầng lớp cư dân đô thị hiện đại, văn minh. 50% diện tích là không gian xanh và giao thông nội khu, The EverRich Infinity đáp ứng nhu cầu về một không gian sống đúng nghĩa, gần gũi với thiên nhiên.

The EverRich Infinity có hệ thống hoàn chỉnh về dịch vụ, tiện ích nội khu như các điểm mua sắm, nhà hàng, quán cà phê, hồ bơi nước ấm trên không, sân chơi dành cho trẻ em, phòng tập gym, spa, hệ thống an ninh 24/24...

Chủ đầu tư uy tín

The EverRich Infinity là dự án tiếp theo trong chiến lược kinh doanh “phát triển hướng về trung tâm thành phố” mang tính tiên phong của Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán: PDR), bên cạnh những dự án đã hoàn thiện như The EverRich 1, River City....

“Chúng tôi không chỉ phát triển các dự án bất động sản mà xây dựng những ngôi nhà và không gian sống đúng nghĩa cho cư dân của mình. Ở đó, con người có thể bình an với cuộc sống cá nhân, hạnh phúc với gia đình, nuôi dưỡng những thế hệ tương lai trong sự thịnh vượng và triển vọng”, ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch Hội đồng Quản trị kiêm Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt chia sẻ.

Đối tác tin cậy

Nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho các khách hàng có nhu cầu sở hữu căn hộ tại dự án, ngân hàng Techcombank sẽ đồng hành cùng Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt để phát triển các dịch vụ cho vay mua nhà cũng như cung cấp các giải pháp tài chính. Techcombank đã đứng ra bảo lãnh cho dự án The EverRich Infinity.

Ngoài 2 tầng hầm, The EverRich Infinity cao 25 tầng, được phân bổ thành 6 tầng cho căn hộ văn phòng (có diện tích từ 30m2 đến 58m2) và 19 tầng cho căn hộ để ở (từ 72m2 đến 130m2). Tổng cộng, dự án này có gần 800 căn hộ các loại, phù hợp với nhu cầu đa dạng của khách hàng. Tập đoàn xây dựng Coteccons - nhà thầu đã có kinh nghiệm thi công nhiều công trình tầm cỡ - mang đến sự đảm bảo về mặt chất lượng thi công cho The EverRich Infinity.

“Toạ lạc tại vị trí trung tâm thành phố, nhưng nhờ không gian xanh bên ngoài, cộng với phong cách “compound” khép kín, kết hợp hài hòa với các thác nước, cây xanh, vườn treo..., dự án The EverRich Infinity sở hữu “không gian sống” hoàn toàn biệt lập với không khí tấp nập của thành thị”, Kiến trúc sư Ngô Quang Hiền, người sáng lập NQH Architects, chia sẻ về cảm hứng khi thiết kế The EverRich Infinity.

The EverRich Infinity, dự án mang tính tiên phong, thúc đẩy sự phát triển ở khu vực “tứ giác vàng”, là quyết định đầu tư khôn ngoan khi mà một điều gần như chắc chắn, giá trị bất động sản tại đây sẽ tăng mạnh trong thời gian tới.

Hà Phương