Những "trùm" bất động sản trong showbiz Hàn

(TT&VH Online) – Không chỉ nổi danh trong giới showbiz, nhiều nghệ sĩ Hàn còn là những “ông trùm” trong thị trường đầu tư bất động sản.

Rất nhiều nghệ sĩ giải trí và các ngôi sao thể thao kiếm được lợi nhuận không nhỏ từ hoạt động mua bán bất động sản. Điển hình phải nói đến, Moon Hee Joon, cựu thành viên nhóm nhạc H.O.T. Hee Joon tiết lộ một căn nhà anh từng mua với giá 120 triệu won, hiện tại có giá 1 tỷ won. Ngoài ra, anh còn sở hữu một số bất động sản khác.

Những ông trùm bất động sản

Cầu thủ bóng chày nổi tiếng Park Chan Ho, người đang đầu quân cho đội tuyển Orix Buffaloes tại Osaka, Nhật là một trong những nhà đầu tư bất động sản thành công nhất. Anh đã bỏ khoảng 20 tỷ  won để xây dựng tòa nhà liên hợp thể thao tại Sinsa- dong, phía Nam Seoul vào năm 2005 với 13 tầng kiên cố. Trong 5 năm qua, giá của tòa nhà này đã tăng lên gấp đôi.

Bên cạnh đó, tòa nhà 7 tầng tại Daechi-dong do tài tử xứ Hàn, Ryoo Si Won đầu tư xây dựng cũng lên giá tới 10 tỷ won. Nữ diễn viên nổi tiếng, Ko So Young không đứng ngoài cuộc chơi khi khởi công tòa nhà 5 tầng ở Cheongdam - dong vào năm 2007. Tính đến thời điểm hiện tại bất động sản này có giá khoảng 11,6 tỷ won. Võ sĩ Lee Seung Yop cũng sở hữu một tòa nhà ở Seongsu-dong trị giá 30 tỷ won.

Lý do “sao” thích đầu tư bất động sản

Ông Ko Jun Seok thuộc ngân hàng Shinhan cho biết việc đầu tư bất động sản là một trong những cách thức đầu tư tin cậy nhất để kiếm lời. Park Won Gab, một nhà kinh doanh nhà đất nhận định: “Việc sở hữu vài căn nhà đồng nghĩa với việc bạn sẽ phải chi trả rất nhiều thuế cho nhà nước. Tuy nhiên bạn không phải trả quá nhiều tiền cho những tòa nhà thương mại”.

Sở dĩ các ngôi sao thích đầu tư vào bất động sản vì đây là lĩnh vực đầu tư sinh lời và có tính an toàn cao. Ông Park Sang Eon, thuộc tập đoàn tư vấn U&R cho hay bất động sản không phụ thuộc vào biến động của cổ phiếu và chứng khoán. Một lợi thế nữa của việc kinh doanh bất động sản là các nhà đầu tư có thể giữ kín danh phận. Ông Ko thuộc ngân hàng Shinhan nói: “Đầu tư cổ phiếu hay chứng khoán phải được công khai nhưng chủ sở hữu bất động sản có thể giữ bí mật danh phận”.

Cẩn trọng trước những cơ hội đầu tư

Một số ngôi sao mua lại các tài sản đã bị thu hồi nên có giá rẻ hơn, ví dụ như cầu thủ bóng rổ Seo Jang Hoon và nghệ sĩ No Hong Chul Seo mua tòa nhà 7 tầng tại Yangjae với giá 2,8 tỷ won vào năm 2000 và hiện tại giá trị của tòa nhà đã lên hơn 10 tỷ won. No Hong Chul Seo mua một căn nhà 160 m vuông ở Apgujeong-dong với giá 2,2 tỷ won, thấp hơn giá thị trường 20%.

Mặc dù đầu tư bất động sản có nhiều ưu điểm nhưng cũng có những ngôi sao kém may mắn trong việc kinh doanh. Cầu thủ bóng đá nổi tiếng Park Ji Sung và nữ hoàng sân băng Kim Ju Na là đơn cử. Việc đầu tư vào bất động sản của họ ở Yongin, Gyeonggi và Songdo, Incheon đều không mang lại lợi nhuận lớn. Ông Seon Jong Pil thuộc công ty tư vấn Sangga News Radar nhận định: “Những địa điểm đầu tư trên là những vùng kinh doanh mới nổi và vẫn chưa được phát triển đầy đủ".

Linh Nguyễn (Theo Chosun)