Căn hộ chung cư tại Vũng Tàu: Cung không đủ cầu!

(Thethaovanhoa.vn) - Thị trường bất động sản (BĐS) Vũng Tàu luôn được biết đến với các dự án resort, căn hộ cao cấp nghỉ dưỡng phục vụ cho mục tiêu du lịch. Thế nhưng, chỉ trong 1 năm nay, đã có bước chuyển mạnh đáng chú ý ở phân khúc BĐS tầm trung, đặc biệt là căn hộ chung cư cho vợ chồng trẻ, cán bộ công nhân viên chức.

Cụ thể, theo ông Đoàn Hữu Thuận, Tổng  Giám đốc Hodeco (nhà đầu tư đầu tiên bán căn hộ chung cư tại Vũng Tàu) cho biết: “Thị trường căn hộ chung cư tại Vũng Tàu đang rất sôi nổi. Như dự án Bình An mới ra mắt đã có tới 70% căn hộ được bán ra, hay chung cư Bình Giã chưa xây xong phần thô cũng đã có tới 169/317 căn hộ được đặt mua”.

Mua chủ yếu để phục vụ nhu cầu ở

Khác với thị trường căn hộ chung cư ở TP.HCM hoặc Hà Nội, thường được mua với mục tiêu đầu tư, thì căn hộ chung cư ở Vũng Tàu đa phần để phục vụ nhu cầu ở. Ông Lê Viết Liên, Giám đốc Kinh Doanh HODECO, cho biết: “Kinh tế Vũng Tàu ngày càng phát triển, các bạn trẻ sau khi học tập ở các thành phố lớn như TP.HCM, Hà Nội, đều có xu hướng quay về làm việc cùng với nguồn nhân lực ngành dầu khí, du lịch, dịch vụ luôn chọn Vũng Tàu là nơi an cư lạc nghiệp.

Theo đó, nhu cầu căn hộ cũng tăng mạnh. Nắm bắt được xu hướng này, các công ty đã đầu tư mạnh cho việc xây dựng chung cư. Chỉ tính riêng phân khúc tầm trung, đại diện là công ty HODECO hiện có tới 7 dự án, chưa kể đến chung cư nằm trong phân khúc khác, thế nhưng vẫn cung không đủ cầu.”

Căn hộ chung cư thu hút nhiều gia đình trẻ, các cán bộ công nhân viên chức tại Vũng Tàu chủ yếu vì phù hợp với túi tiền và nhu cầu sử dụng.

Yếu tố đầu tiên là môi trường sạch sẽ, an ninh. Vị trí thuận lợi cũng là điểm đáng chú ý. Với những gia đình trẻ, nhu cầu học tập, đi lại, làm việc rất lớn. Do đó, các chung cư đều được xây dựng gần các tiện ích như siêu thị, chợ, trường học, địa điểm làm việc,...

Đặc biệt, giá để mua 1 căn hộ chung cư phân khúc tầm trung khá rẻ và có thể vay trả góp ngân hàng 80% giá trị căn hộ. Ông Vũ Tam Đăng, chủ căn hộ số 601 - chung cư Bình An cho biết :”Chất lượng căn hộ tốt so với mức giá, hành lang rộng rãi, môi trường yên tĩnh. Vị trí lại khá thuận tiện cho việc đi lại và làm việc”.

Dự báo chuyên gia: 2017 - “thời điểm vàng” để mua căn hộ chung cư

Năm 2017 được dự đoán sẽ là “thời điểm vàng” để các gia đình trẻ sở hữu căn hộ cho chính mình. Xu hướng này được các chuyên gia dự tính sẽ kéo dài trong nhiều năm nữa, do nhà phố ngày càng đắt đỏ.

Vì thế, ngay khi các căn hộ chung cư chỉ mới “chớm nóng” chứ chưa bước vào giai đoạn cao trào, người tiêu dùng nên nhanh chóng liên hệ nhà đầu tư và đặt mua ngay, đặc biệt là trong bối cảnh phương thức thanh toán cũng như thủ tục hỗ trợ vay ngân hàng đang ngày càng tinh giản.

Ông Lê Viết Liên, Giám đốc Kinh doanh Hodeco cho biết, đơn cử như chung cư Bình An đang mở chương trình “Căn hộ trao tay, nhận ngay ưu đãi”, khách hàng sẽ nhận ngay nhà khi thanh toán trước 50% giá trị căn hộ, giảm ngay 1% trên tổng giá trị căn hộ khi ký hợp đồng, ngân hàng hỗ trợ vay tới 80%”.

Tuấn Thành
Thể thao & Văn hóa